PARCELA URBANA CON PROYECTO DE EJECUCI\u00d3N Y LICENCIA ? IFARA \/ LOS CAMPITOS (SANTA CRUZ DE TENERIFE)<\/p>\n
Se ofrece parcela urbana consolidada, urbanizable al 100%, 180.000€ situada en una de las mejores zonas residenciales de Santa Cruz de Tenerife, en Ifara ? Los Campitos, concretamente en C\/ El Llanito, a escasos 5 minutos del centro de la capital.<\/p>\n
La operaci\u00f3n incluye proyecto b\u00e1sico y licencia, permitiendo iniciar obra de forma inmediata, sin incertidumbres urban\u00edsticas.<\/p>\n
DESCRIPCI\u00d3N DEL PROYECTO
Promoci\u00f3n de obra nueva compuesta por 8 viviendas:
?6 viviendas tipo d\u00faplex
?2 apartamentos
?9 plazas de garaje
?9 trasteros<\/p>\n
Proyecto residencial de alta calidad, concebido para un entorno consolidado y de elevada demanda, con terrazas y vistas, tipolog\u00eda moderna y un dise\u00f1o orientado a la eficiencia y la comercializaci\u00f3n.<\/p>\n
DATOS T\u00c9CNICOS CLAVE
?Suelo urbano consolidado ? uso residencial
?Superficie de parcela: 360 m\u00b2
?Ocupaci\u00f3n: 97,32 %
?Edificabilidad: 2,11 m\u00b2\/m\u00b2
?Superficie construida total: 1.191,20 m\u00b2
?Superficie \u00fatil total: 910,96 m\u00b2
?Alturas: 2 plantas sobre rasante + 1 planta bajo rasante<\/p>\n
Proyecto conforme al PGOU de Santa Cruz de Tenerife (Adaptaci\u00f3n B\u00e1sica PGOU-92).<\/p>\n
UBICACI\u00d3N PRIME
?Zona residencial de alto nivel adquisitivo
?Excelente conexi\u00f3n con Santa Cruz
?Entorno tranquilo, consolidado y con servicios
?Oferta muy limitada de obra nueva en la zona<\/p>\n
OPORTUNIDAD PARA PROMOTOR \/ INVERSOR
Una oportunidad excepcional para iniciar un desarrollo de obra nueva con alto potencial comercial, en una ubicaci\u00f3n donde la demanda supera claramente a la oferta.<\/p>\n
Adem\u00e1s, el proyecto puede apoyarse en nuestra cartera activa de clientes compradores, lo que permite asegurar ventas y reservas desde fases tempranas, reduciendo el riesgo comercial y mejorando la rentabilidad del desarrollo.<\/p>\n
Documentaci\u00f3n t\u00e9cnica completa disponible para su an\u00e1lisis
Proyecto, licencia, memoria urban\u00edstica y datos t\u00e9cnicos.
Informaci\u00f3n detallada bajo solicitud.<\/p>\n
En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el n\u00famero de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los m\u00e1s altos est\u00e1ndares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operaci\u00f3n. As\u00ed mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociaci\u00f3n Canaria de Empresas de Gesti\u00f3n Inmobiliaria de Canarias.<\/p>\n
En cumplimiento de lo dispuesto en el art\u00edculo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10\/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisi\u00f3n. La operaci\u00f3n estar\u00e1 sujeta a la tributaci\u00f3n correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), seg\u00fan la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, ser\u00e1n a cargo del comprador los gastos derivados de la formalizaci\u00f3n de la compraventa, incluyendo notar\u00eda, registro de la propiedad y, en su caso, gestor\u00eda y costes de financiaci\u00f3n. El comprador estar\u00e1 libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediaci\u00f3n a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinaci\u00f3n de precios. La presente informaci\u00f3n se facilita a efectos de transparencia y como parte de la informaci\u00f3n precontractual al consumidor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
PARCELA URBANA CON PROYECTO DE EJECUCI\u00d3N Y LICENCIA ? IFARA \/ LOS CAMPITOS (SANTA CRUZ DE TENERIFE)~~Se ofrece parcela urbana consolidada, urbanizable al 100%, 180.000€ situada en una de las mejores zonas residenciales de Santa Cruz de Tenerife, en Ifara ? Los Campitos, concretamente en C\/ El Llanito, a escasos 5 minutos del centro de <\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":44769286,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[2307],"property_status":[351],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[4117],"property_city":[4132],"property_area":[4352],"property_meta":{"fave_agent":["58273"],"fave_agents":["58273"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"property_agent":["58273"],"custom_permalink":["inmueble\/venta\/terreno-rural\/santa-cruz-de-tenerife\/santa-cruz-de-tenerife\/pr00021\/"],"_thumbnail_id":["44769286"],"post_id":["Array"],"original_author":["5"],"_edit_lock":["1604137107:1"],"_edit_last":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_property_size_prefix":["m²"],"fave_property_map":["1"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_multiunit_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["yes"],"fave_featured":["1"],"fave_property_address":["Santa Cruz de Tenerife,Santa Cruz de Tenerife"],"fave_property_zip":["38004"],"houzez_geolocation_lat":["28.483122554208"],"houzez_geolocation_long":["-16.258621302842"],"fave_property_location":["28.483122554208,-16.258621302842"],"fave_property_country":["ES"],"fave_property_map_address":["Santa Cruz de Tenerife,Santa Cruz de Tenerife,Spain"],"fave_comunidadimporte":["0"],"fave_comunidadincluida":["0"],"fave_conservacion":["Ninguno"],"fave_orientacion":[""],"fave_carpinteriainterior":[""],"fave_carpinteriaexterior":[""],"fave_tiposuelo":[""],"fave_vistas":[""],"additional_features":["a:5:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:12:\"Carpinter\u00eda\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:0:\"\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:21:\"Carpinter\u00eda exterior\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:0:\"\";}i:2;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Estado\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:7:\"Ninguno\";}i:3;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Vistas\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:0:\"\";}i:4;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:11:\"Orientacion\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:0:\"\";}}"],"referencia":["pr00021"],"fave_property_id":["pr00021"],"goapis_id_inmueble":["7327300624"],"goapis_images_hash":["23c1347d0f015bd146e8f76bdf2b5aa7"],"fave_property_bedrooms":["0"],"fave_property_bathrooms":["0"],"fave_property_garage":[""],"fave_property_land":["360"],"ave_property_land_postfix":["m²"],"fave_property_size":["0"],"fave_property_year":["0"],"fave_energy_global_index":["0 kWh\/m² \/0 Kg CO2\/m²"],"fave_energy_class":["N"],"estate_attr_energy_class":["Tramitando..."],"REAL_HOMES_property_emisiones":["0"],"REAL_HOMES_property_consumo":["0"],"REAL_HOMES_property_letra":["N"],"estate_video":[""],"fave_virtual_tour":[""],"vendidoInmueble":[""],"fave_property_price":["168000"],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_images":["44769286","44769287","44769288","44769289","44769290","44769291","44769292","44769293","44769294","44769295","44769296","44769297","44769298","44769299","44769300","44769301","44769302","44769303"],"houzez_total_property_views":["135"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"06-12-2026\";i:2;s:10:\"06-13-2026\";i:2;s:10:\"06-14-2026\";i:2;s:10:\"06-16-2026\";i:2;s:10:\"06-17-2026\";i:2;s:10:\"06-18-2026\";i:3;s:10:\"06-19-2026\";i:2;s:10:\"06-20-2026\";i:2;s:10:\"06-21-2026\";i:2;s:10:\"06-22-2026\";i:3;s:10:\"06-23-2026\";i:1;s:10:\"06-24-2026\";i:1;s:10:\"06-25-2026\";i:2;s:10:\"06-26-2026\";i:2;s:10:\"06-27-2026\";i:1;s:10:\"06-28-2026\";i:2;s:10:\"06-29-2026\";i:2;s:10:\"06-30-2026\";i:2;s:10:\"07-01-2026\";i:2;s:10:\"07-02-2026\";i:3;s:10:\"07-03-2026\";i:4;s:10:\"07-04-2026\";i:2;s:10:\"07-05-2026\";i:2;s:10:\"07-06-2026\";i:3;s:10:\"07-07-2026\";i:2;s:10:\"07-08-2026\";i:2;s:10:\"07-09-2026\";i:2;s:10:\"07-10-2026\";i:3;s:10:\"07-11-2026\";i:1;s:10:\"07-12-2026\";i:3;s:10:\"07-13-2026\";i:2;s:10:\"07-14-2026\";i:2;s:10:\"07-15-2026\";i:2;s:10:\"07-17-2026\";i:2;s:10:\"07-18-2026\";i:3;s:10:\"07-19-2026\";i:2;s:10:\"07-20-2026\";i:3;s:10:\"07-21-2026\";i:2;s:10:\"07-22-2026\";i:3;s:10:\"07-23-2026\";i:2;s:10:\"07-24-2026\";i:1;s:10:\"07-25-2026\";i:1;s:10:\"07-26-2026\";i:1;s:10:\"07-27-2026\";i:3;s:10:\"07-28-2026\";i:2;s:10:\"07-29-2026\";i:2;s:10:\"07-30-2026\";i:3;s:10:\"07-31-2026\";i:3;s:10:\"08-01-2026\";i:2;s:10:\"08-02-2026\";i:1;s:10:\"08-03-2026\";i:2;s:10:\"08-04-2026\";i:1;s:10:\"08-07-2026\";i:2;s:10:\"08-10-2026\";i:1;s:10:\"08-11-2026\";i:1;s:10:\"08-12-2026\";i:2;s:10:\"08-13-2026\";i:2;s:10:\"08-14-2026\";i:2;s:10:\"08-15-2026\";i:3;s:10:\"08-16-2026\";i:3;s:10:\"08-17-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-08-17 20:55:17"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sunsethome.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/44769285"}],"collection":[{"href":"https:\/\/sunsethome.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/sunsethome.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunsethome.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/sunsethome.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/44769285\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunsethome.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/44769286"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sunsethome.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44769285"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunsethome.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=44769285"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunsethome.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=44769285"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunsethome.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=44769285"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunsethome.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=44769285"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunsethome.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=44769285"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunsethome.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=44769285"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunsethome.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=44769285"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunsethome.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=44769285"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}