Descubre este magn\u00edfico piso reci\u00e9n reformado ubicado en la prestigiosa zona de Golf del Sur-Amarilla Golf, San Miguel de Abona. Con una superficie construida de 86 m\u00b2 y \u00fatil de 80.5 m\u00b2, esta propiedad ofrece un entorno ideal para disfrutar tanto como residencia habitual o vacacional. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles luminosas que permiten el ingreso abundante de luz natural durante todo el d\u00eda. Adem\u00e1s, dispone de un ba\u00f1o completo moderno dise\u00f1ado con materiales contempor\u00e1neos y funcionales.<\/p>\n
Entre sus caracter\u00edsticas destacan su acogedor balc\u00f3n perfecto para relajarse mientras se contempla las vistas al paisaje circundante y a los campos verdes cercanos. La comunidad tambi\u00e9n brinda acceso a tres piscinas bien mantenidas donde podr\u00e1 refrescarse bajo el sol canario; as\u00ed como ascensor que facilita la movilidad dentro del edificio.<\/p>\n
No pierda la oportunidad \u00fanica adquirir este atractivo apartamento situado cerca no solo zonas deportivas sino tambi\u00e9n restaurantes locales exclusivos e instalaciones esenciales muy accesibles.<\/p>\n
CL\u00c1USULA REGALO – Cl\u00e1usula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10\/2025)
PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos<\/p>\n
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:<\/p>\n
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior<\/p>\n
Gastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. <\/p>\n
Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. <\/p>\n
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.<\/p>\n
Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podr\u00edan existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.<\/p>\n
Para una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Aut\u00f3noma, puede consultar en los siguiente enlace:
https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28111
https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28112
https:\/\/www3.gobiernodecanarias.org\/tributos\/atc\/impuestos<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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