\u00a1Gran Oportunidad de Inversi\u00f3n en Puerto de la Cruz! Local Comercial con Terraza y Alta Visibilidad<\/p>\n
\u00bfBuscas el lugar perfecto para materializar tu pr\u00f3ximo proyecto o expandir tu negocio?
Este local comercial de 86 m\u00b2, ubicado en los bajos del conocido Edificio Avenida, te ofrece una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica inmejorable en el coraz\u00f3n del Puerto de la Cruz.<\/p>\n
LO QUE HACE \u00daNICO A ESTE ESPACIO:<\/p>\n
*Ubicaci\u00f3n Estrat\u00e9gica: Situado a pie de calle en una zona de gran afluencia peatonal, excelente conectividad y m\u00e1xima visibilidad para tu marca.<\/p>\n
*Potencial Exterior Exclusivo: Cuenta con el uso de dos zonas de terraza, un valor a\u00f1adido imprescindible y muy cotizado para negocios de hosteler\u00eda, restauraci\u00f3n o cafeter\u00edas.<\/p>\n
*Versatilidad Total: Su distribuci\u00f3n es ideal tanto para el sector gastron\u00f3mico como para comercio retail, oficinas o servicios profesionales.<\/p>\n
*Espacio a tu medida: El local requiere actualizaci\u00f3n, lo que te da la lienzo en blanco perfecto para adaptarlo a la identidad de tu negocio. <\/p>\n
ACTUALMENTE EST\u00c1 DISTRIBUIDO EN:
*Zona principal di\u00e1fana.
*\u00c1rea de cocina (configurable seg\u00fan tus necesidades).
*2 cuartos de ba\u00f1o.
*Bonus: Incluye mobiliario de hosteler\u00eda del negocio anterior que puedes aprovechar si deseas continuar con la misma actividad.<\/p>\n
\u00a1No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en una de las zonas m\u00e1s din\u00e1micas del norte de Tenerife! Contacta con nosotros para coordinar una visita y conocer todo su potencial.<\/p>\n
Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisi\u00f3n no incluidos en el precio de venta. <\/p>\n
Referencia Interna: 0067-04645<\/p>\n
CL\u00c1USULA REGALO – Cl\u00e1usula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10\/2025)
PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos<\/p>\n
En cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:<\/p>\n
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior<\/p>\n
Gastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. <\/p>\n
Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. <\/p>\n
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.<\/p>\n
Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podr\u00edan existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.<\/p>\n
Para una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Aut\u00f3noma, puede consultar en los siguiente enlace:
https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28111
https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1989-28112
https:\/\/www3.gobiernodecanarias.org\/tributos\/atc\/impuestos<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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