Y hay inmuebles que pueden convertirse en lo que t\u00fa imagines.<\/p>\n
Este local comercial de 235 m\u00b2 construidos, ubicado en Santa Cruz de Tenerife, en el Barrio de Cruz del se\u00f1or, pertenece a uno de ellos. <\/p>\n
Un espacio amplio, vers\u00e1til y lleno de posibilidades, ideal tanto para desarrollar una actividad empresarial como para quienes saben detectar oportunidades de inversi\u00f3n antes que los dem\u00e1s.<\/p>\n
Su distribuci\u00f3n actual ofrece una gran zona di\u00e1fana con m\u00faltiples opciones de configuraci\u00f3n, dos aseos, dos patios interiores que aportan ventilaci\u00f3n y luz natural durante todo el d\u00eda, y un entrepiso que incrementa la superficie \u00fatil y multiplica las posibilidades de aprovechamiento del espacio.<\/p>\n
Pero lo realmente interesante empieza cuando miramos m\u00e1s all\u00e1 de su uso actual.<\/p>\n
Sus caracter\u00edsticas permiten estudiar diferentes alternativas de transformaci\u00f3n, incluyendo la posibilidad de desarrollar dos lofts, abrir puertas a proyectos de inversi\u00f3n, rentabilidad patrimonial o modelos h\u00edbridos que combinen actividad profesional y uso residencial. Incluso como actividad en auge como la de creaci\u00f3n de trasteros.<\/p>\n
Un inmueble que permite generar valor desde distintos enfoques.<\/p>\n
El local se encuentra en buen estado de conservaci\u00f3n y dispone de suelo cer\u00e1mico, paredes en tonos neutros, numerosas tomas el\u00e9ctricas distribuidas estrat\u00e9gicamente y persiana met\u00e1lica de seguridad, ofreciendo una base s\u00f3lida para adaptar el espacio a las necesidades de cualquier proyecto.<\/p>\n
La ubicaci\u00f3n es otro de sus grandes atractivos.<\/p>\n
Situado en una de las zonas residenciales m\u00e1s consolidadas de Santa Cruz de Tenerife, se beneficia de un entorno urbano estable, con actividad durante todo el a\u00f1o y una demanda constante de servicios. En las inmediaciones encontramos supermercados, centros educativos, farmacias, cafeter\u00edas, centros m\u00e9dicos y todo tipo de comercios de proximidad, generando un flujo continuo de residentes y usuarios.<\/p>\n
Adem\u00e1s, cuenta con excelentes conexiones con el centro de la ciudad y acceso r\u00e1pido a las principales v\u00edas de comunicaci\u00f3n, facilitando tanto la actividad comercial como la movilidad de clientes, trabajadores o futuros residentes.<\/p>\n
Es una de esas ubicaciones que ofrecen algo cada vez m\u00e1s dif\u00edcil de encontrar: estabilidad presente y proyecci\u00f3n futura.<\/p>\n
Si buscas un inmueble con metros, ubicaci\u00f3n y potencial real para desarrollar un negocio o una inversi\u00f3n con recorrido, esta propiedad merece una visita.<\/p>\n
Porque algunas oportunidades se compran por lo que son.<\/p>\n
Y otras por todo lo que pueden llegar a ser.<\/p>\n
PVP: 210.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con car\u00e1cter general, del 6,5 %, pudiendo variar seg\u00fan las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto ser\u00e1 el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasaci\u00f3n.
Los gastos de notar\u00eda y registro, seg\u00fan aranceles y caracter\u00edsticas de la operaci\u00f3n, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.<\/p>\n
Honorarios de intermediaci\u00f3n inmobiliaria a cargo del vendedor. La informaci\u00f3n publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene car\u00e1cter contractual.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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