Se vende local comercial de 63 m\u00b2 en Los Andenes ? Finca Pacho, San Crist\u00f3bal de La Laguna, por 100.000 €.<\/p>\n
Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario con ocupaci\u00f3n y generaci\u00f3n de rentas desde el momento de la compra.<\/p>\n
El inmueble disfruta de una buena ubicaci\u00f3n comercial, en planta baja y en esquina, favoreciendo su presencia y visibilidad dentro de la zona.<\/p>\n
El principal atractivo de la operaci\u00f3n es que el actual propietario permanecer\u00e1 en el local como arrendatario tras la compraventa, abonando una renta desde el primer d\u00eda. De esta forma, el comprador incorpora a su patrimonio un inmueble ya ocupado, evitando periodos iniciales de comercializaci\u00f3n, b\u00fasqueda de inquilino o falta de ingresos.<\/p>\n
Caracter\u00edsticas principales:<\/p>\n
63 m\u00b2 construidos.
Precio de venta: 100.000 €.
Local comercial en planta baja.
Ubicaci\u00f3n en Los Andenes ? Finca Pacho, La Laguna.
Inquilino desde el inicio de la inversi\u00f3n.
Rentabilidad desde el primer d\u00eda.
Operaci\u00f3n especialmente indicada para inversores patrimonialistas.<\/p>\n
Una inversi\u00f3n sencilla: comprar el inmueble y comenzar a percibir rentas desde el inicio.<\/p>\n
La venta est\u00e1 vinculada a la permanencia del actual propietario como arrendatario. Consultar condiciones del futuro contrato de alquiler.En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el n\u00famero de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los m\u00e1s altos est\u00e1ndares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operaci\u00f3n. As\u00ed mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociaci\u00f3n Canaria de Empresas de Gesti\u00f3n Inmobiliaria de Canarias.<\/p>\n
En cumplimiento de lo dispuesto en el art\u00edculo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10\/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisi\u00f3n. La operaci\u00f3n estar\u00e1 sujeta a la tributaci\u00f3n correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), seg\u00fan la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, ser\u00e1n a cargo del comprador los gastos derivados de la formalizaci\u00f3n de la compraventa, incluyendo notar\u00eda, registro de la propiedad y, en su caso, gestor\u00eda y costes de financiaci\u00f3n. El comprador estar\u00e1 libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediaci\u00f3n a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinaci\u00f3n de precios. La presente informaci\u00f3n se facilita a efectos de transparencia y como parte de la informaci\u00f3n precontractual al consumidor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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