Oportunidad para adquirir un local comercial situado en La Cuesta, San Crist\u00f3bal de La Laguna, concretamente en Urbanizaci\u00f3n Princesa Yballa, n\u00ba 1-B, haciendo esquina con Monteverde Rivas. Una ubicaci\u00f3n urbana especialmente interesante para desarrollar una actividad comercial, profesional o de servicios.<\/p>\n
Uno de sus principales atractivos es precisamente su ubicaci\u00f3n en esquina, circunstancia que puede favorecer la presencia y visibilidad del inmueble dentro de su entorno. A ello se suma su emplazamiento en La Cuesta, n\u00facleo urbano perteneciente al municipio de San Crist\u00f3bal de La Laguna.<\/p>\n
Por su superficie, el local ofrece distintas posibilidades de distribuci\u00f3n y adaptaci\u00f3n, pudiendo resultar adecuado para comercios, despachos profesionales, actividades de servicios u otros usos compatibles con el inmueble y la normativa aplicable.<\/p>\n
Existe la posibilidad de que el actual propietario permanezca como inquilino tras la compraventa, formalizando el correspondiente contrato de arrendamiento.<\/p>\n
Caracter\u00edsticas principales:<\/p>\n
94.22 m\u00b2 construidos.
Uso principal comercial.
Situado en planta baja.
Salida de humo instalada
Licencia de actividad comercial
Urbanizaci\u00f3n Princesa Yballa, n\u00ba 1-B.
Ubicaci\u00f3n en esquina con Monteverde Rivas.
La Cuesta, San Crist\u00f3bal de La Laguna.
A\u00f1o de construcci\u00f3n: 1975.
Espacio adaptable a distintas actividades comerciales o profesionales.<\/p>\n
Una propiedad especialmente interesante tanto para empresarios y profesionales que busquen establecerse en La Cuesta como para inversores interesados en adquirir un local comercial en una ubicaci\u00f3n urbana y en esquina dentro del municipio de San Crist\u00f3bal de La Laguna.<\/p>\n
\u00bfPor qu\u00e9 invertir en este activo?<\/p>\n
? Ubicaci\u00f3n consolidada y estrat\u00e9gica.
? Precio de entrada muy competitivo.
? Licencia de actividad dif\u00edcil de obtener en la actualidad.
? Salida de humos instalada.
? Posibilidad de mantener al operador actual.
? Rentabilidad desde el primer d\u00eda.
? Activo inmobiliario en uno de los barrios con mayor estabilidad comercial de Santa Cruz \/ Laguna.<\/p>\n
*Im\u00e1genes modificadas con IA<\/p>\n
En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el n\u00famero de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los m\u00e1s altos est\u00e1ndares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operaci\u00f3n. As\u00ed mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociaci\u00f3n Canaria de Empresas de Gesti\u00f3n Inmobiliaria de Canarias.<\/p>\n
En cumplimiento de lo dispuesto en el art\u00edculo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10\/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisi\u00f3n. La operaci\u00f3n estar\u00e1 sujeta a la tributaci\u00f3n correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), seg\u00fan la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, ser\u00e1n a cargo del comprador los gastos derivados de la formalizaci\u00f3n de la compraventa, incluyendo notar\u00eda, registro de la propiedad y, en su caso, gestor\u00eda y costes de financiaci\u00f3n. El comprador estar\u00e1 libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediaci\u00f3n a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinaci\u00f3n de precios. La presente informaci\u00f3n se facilita a efectos de transparencia y como parte de la informaci\u00f3n precontractual al consumidor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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