Se vende inmueble comercial de gran superficie en San Mat\u00edas, San Crist\u00f3bal de La Laguna, situado en Calle Santa Margarita, en una zona bien comunicada y con acceso pr\u00f3ximo a la TF-5.<\/p>\n
El inmueble destaca por sus amplias dimensiones, su zona de aparcamiento y sus diferentes espacios auxiliares, ofreciendo m\u00faltiples posibilidades de adaptaci\u00f3n para actividades comerciales, empresariales o de servicios.<\/p>\n
Distribuci\u00f3n y superficies<\/p>\n
Nivel 0<\/p>\n
Local comercial: 1.300 m\u00b2
Alturas interiores de aproximadamente 4,28 m y 3,26 m, seg\u00fan zonas.<\/p>\n
Nivel 1<\/p>\n
Aseos y zonas de comunicaci\u00f3n: 58 m\u00b2
Altura aproximada: 3,85 m<\/p>\n
Nivel 2<\/p>\n
Parking: 645 m\u00b2, con capacidad prevista para 32 plazas
Almacenamiento e instalaciones: 88 m\u00b2
Zona de mercanc\u00edas y acceso a montacargas: 150 m\u00b2
Accesos peatonales: 79 m\u00b2
Alturas aproximadas entre 2,71 m y 4,18 m, dependiendo de la zona.<\/p>\n
El inmueble dispone adem\u00e1s de ascensor, montacargas, acceso espec\u00edfico para mercanc\u00edas, acceso al parking y comunicaciones peatonales entre los distintos niveles.<\/p>\n
Estado actual del inmueble<\/p>\n
El inmueble se vende en bruto, permitiendo al futuro propietario dise\u00f1ar y ejecutar el acondicionamiento interior conforme a las necesidades espec\u00edficas de su actividad.<\/p>\n
Importante: las im\u00e1genes interiores incluidas en el anuncio son infograf\u00edas orientativas destinadas a mostrar posibles soluciones de distribuci\u00f3n y aprovechamiento de los espacios. No son fotograf\u00edas del estado actual del inmueble ni representan una obra actualmente ejecutada.<\/p>\n
Por su superficie, configuraci\u00f3n y posibilidades de adaptaci\u00f3n, resulta especialmente adecuado para actividades como supermercado, gran superficie comercial, gimnasio, cl\u00ednica, centro de formaci\u00f3n, showroom, centro de servicios, exposici\u00f3n o cualquier negocio que requiera amplios espacios y aparcamiento propio.<\/p>\n
Una oportunidad para empresas, operadores comerciales o inversores que busquen una gran superficie adaptable y con parking en el \u00e1rea metropolitana de Tenerife.<\/p>\n
M\u00e1s informaci\u00f3n, documentaci\u00f3n y visitas previa solicitud.<\/p>\n
En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el n\u00famero de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los m\u00e1s altos est\u00e1ndares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operaci\u00f3n. As\u00ed mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociaci\u00f3n Canaria de Empresas de Gesti\u00f3n Inmobiliaria de Canarias.<\/p>\n
En cumplimiento de lo dispuesto en el art\u00edculo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10\/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisi\u00f3n. La operaci\u00f3n estar\u00e1 sujeta a la tributaci\u00f3n correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), seg\u00fan la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, ser\u00e1n a cargo del comprador los gastos derivados de la formalizaci\u00f3n de la compraventa, incluyendo notar\u00eda, registro de la propiedad y, en su caso, gestor\u00eda y costes de financiaci\u00f3n. El comprador estar\u00e1 libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediaci\u00f3n a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinaci\u00f3n de precios. La presente informaci\u00f3n se facilita a efectos de transparencia y como parte de la informaci\u00f3n precontractual al consumidor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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