DESTACADOS Venta

Dos dormitorios y amplia terraza con vistas hacia el mar – 05352-ca

Mogán,Las Palmas,Spain
  • 244.000€

Visión global

Referencia: 05352-ca
  • Apartamento
  • Tipo de propiedad
  • 2
  • Dormitorios
  • 1
  • Baño
  • 52
  • 1987
  • Año de construcción

Descripción

Pocas veces se pone a la venta un apartamento de dos dormitorios situado en Patalavaca con inmejorables vistas sobre la bahía de Anfi del Mar y situado a un corto paseo de la playa y del paseo marítimo que conecta con Arguineguín.

La propiedad en cuestión se encuentra en la zona más tranquila del complejo, cerca del nivel de la calle. Por su ubicación elevada se pueden apreciar plenamente las vistas hacia el mar desde la terraza. La amplia terraza comunica mediante dos puertas correderas con el salón y con uno de los dos dormitorios dobles de los que dispone la propiedad. El apartamento está equipado con todo lo necesario para entrar a vivir, lavavajillas, lavadora, sistema de iluminación Led?

El complejo está idealmente ubicado a solo unos metros de la playa en Patalavaca, una playa natural muy querida, acogedora y aislada que cuenta con dos pequeñas bahías y algunos restaurantes locales.

Las instalaciones dentro del edificio incluyen una zona de aparcamiento comunitaria, ascensores y piscina comunitaria. La piscina, recientemente reformada, ahora es climatizada y de agua salada para que se pueda disfrutar durante todo el año.

&#&#&#Distribución
El apartamento se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios dobles, un baño y una extensa terraza con vistas hacia el mar.

Aprox. 52 m² (36 m² registrados + ampliación de aprox. 16 m²) + terraza de 24 m²

&#&#&#Texto legal
NOTA: La ampliación (extensión en el segundo dormitorio y del salón) de aprox. 16 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

Características

  • Dirección Mogán,Las Palmas
  • Ciudad Mogán
  • Provincia Gran Canaria
  • Código postal 35129
  • Zona Patalavaca

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