Situado en el Barranco de Agua la Perra, Puerto Rico, se encuentra este estupendo apartamento de dos dormitorios en el complejo Los Veleros.

La propiedad está orientada al sureste y se puede disfrutar del sol durante todo el día desde la amplia terraza. Las vistas hacia la puerto deportivo y hacia el mar son inmejorables. La propiedad tiene junto a la terraza un solárium comunitario donde poder tomar el sol y a pocos metros una renovada piscina.

Los Veleros se encuentra situado al final de una calle sin salida por lo que la tranquilidad está garantizada. A pocos minutos usted podrá estar en la Playa de Puerto Rico o en las zonas comerciales donde existe una amplia oferta gastronómica y una gran variedad de tiendas.

&#&#&#Distribución
El apartamento se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios dobles, una solana, un baño y la terraza.

Aprox. 47.80 m² (35.80 m² registrados + ampliación de aprox. 12 m²) + terraza de 18.45 m²

&#&#&#Texto legal
El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

NOTA:
La ampliación (dormitorio) de aprox. 12 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.

Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.