Enlace para visualización en 3D aquí: https://floorfy.com/tour/1903389

Trastero y plaza de garaje:

Se deberá adquirir plaza de aparcamiento y trastero en el sótano por un precio adicional de 16.000 y 4.000 euros respectivamente. Registrado en números de finca independientes. El precio total de ambas unidades es de 20.000 euros.

Ubicación:

El apartamento está situado en el popular complejo residencial Monte Carrera en la parte baja de Loma Dos. El condominio es quizás el más exclusivo de Arguineguín y la mayoría de los propietarios son noruegos. Se utilizaron materiales costosos en la construcción del complejo y se realizaron personalizaciones adicionales para dar a los propietarios la sensación de estar en unas vacaciones de lujo en Gran Canaria.

El apartamento está situado en la última planta del bloque 5, en el exterior de la parte suroeste del complejo, cerca del mar. Ascensor en el complejo.

A unos 5 minutos andando del centro de Arguineguín. En el pueblo pesquero encontrarás todo lo que necesitas durante tu estancia en Gran Canaria; – supermercados, todo tipo de comercios, restaurantes, cafeterías, centros médicos, farmacias, colegios, etc. Varias playas preciosas a poca distancia a pie; incluyendo la playa recientemente renovada al lado de la plaza del mercadillo, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio la Lajilla que fue renovado hace unos años, Patalavaca y Anfi del Mar con su arena blanca de conchas de inspiración caribeña. A este último se puede llegar a pie en media hora. La preciosa playa de Amadores está a unos 10 minutos en coche. Para los amantes del senderismo o ciclismo en la montaña, hay varios senderos cercanos de fácil acceso. Muy buena ubicación en una zona tranquila.

Contenido:

Puerta de seguridad en madera maciza oscura.

Armarios altos y blancos en la entrada para colocar ropa exterior, cosas de lavado, un termo grande y una lavadora. Desagüe.

Sala de estar y cocina de solución abierta con espacio para una mesa de comedor. La cocina es muy funcional.

Los muebles de la cocina son de madera oscura y combinan perfectamente con la puerta de entrada. Armarios superiores e inferiores con mucho espacio de almacenamiento. Encimera de composite de color beige claro que retoma los colores del suelo de mármol. Azulejos de pared blancos. En la compra se incluyen los siguientes electrodomésticos: Lavavajillas integrado, vitrocerámica con 4 fuegos, extractor, microondas, horno y frigorífico con congelador, ambos en acero inoxidable. Tira de LED debajo de los armarios superiores. Lavadora en el armario técnico.

Zona de comedor con mesa redonda de cristal y bonitas sillas blancas con respaldo alto.

El luminoso salón está amueblado con un sofá beige, una otomana a juego con tablero de cristal (que se utiliza como mesa de salón), 2 cómodos sillones noruegos de cuero marrón oscuro con reposapiés, un amplio mueble para la televisión en blanco de alto brillo con un televisor de pantalla plana blanco, estante y mesa de alivio. Aire acondicionado nuevo de General.

Acceso directo a la maravillosa terraza con una vista única al mar donde podrás contemplar coloridos atardeceres todas las noches. En invierno, el sol se pone en el mar y crea juegos de colores increíblemente hermosos. En la terraza hay sol de tarde en adelante y se han instalado toldos. Encima de la pérgola hay un toldo de tela que se puede ajustar hacia adelante y hacia atrás, así como 4 toldos separados que se pueden bajar según sea necesario. Puede regular fácilmente las condiciones de sol/sombra en la zona exterior. Esta terraza es muy privada.

Mobiliario de exterior: Mesa de comedor negra de estilo ratán con tapa de cristal y 4 sillas a juego. 2 cómodas sillas de ratán beige con reposapiés. Bombillas decorativas con células solares.

El balcón también tiene acceso directo desde el dormitorio principal. Este último es luminoso y espacioso y tiene vistas al mar tanto a través de la puerta de terraza como de las 2 hermosas ventanas curvas. Techo alto con vigas de madera de color marrón oscuro. Downlights con atenuadores. El dormitorio está amueblado con una cama doble grande con cabecero blanco, mesitas de noche a juego, espejo con estante encima y armarios empotrados blancos con mucho espacio y cajones internos. Aire acondicionado nuevo de General con función refrigeración y calefacción.

La segunda habitación, que está amueblada como dormitorio (aunque inscrita en el registro de la propiedad como oficina), está amueblada con una cama doble con colchón tempur y cabecero blanco, mesita de noche blanca, espejo y armarios empotrados detrás de la puerta. Aire acondicionado. Dos ventanas.

Pasillo, con cómoda y espejo, que da acceso al baño y a las dos habitaciones.

El baño está alicatado con bonitos azulejos en el suelo y en la pared de color beige y está amueblado con un amplio mueble de baño en color blanco brillante con espejo encima y luz LED integrada. Amplia ducha de esquina. Prácticos armarios de pared encima del WC. Ventilación natural en el techo. Calefacción por suelo radiante con termostato regulable.

Cortinas bonitas y de calidad, bonitos elementos decorativos y bonitos cuadros en todo el apartamento.

Puerta de terraza y ventanas con marco de aluminio blanco, filtro solar y espejo réflex en las ventanas que impiden la visibilidad y el sobrecalentamiento de la vivienda.

Camas adicionales para invitados abajo en el trastero.

El apartamento se vende completamente amueblado y equipado, aparte de artículos personales, sistema de sonido Sonos, dispositivo Apple y algunos elementos decorativos pertenecientes a la inmobiliaria.

El complejo:

Personal multilingüe en la empresa administradora al que se puede contactar si necesita ayuda con cualquier cosa.

Complejo seguro con cámaras de seguridad en todas las entradas de la comunidad.

Guardia las 24 horas del día.

Piscina climatizada (entre 25 y 27 grados). También hay una pequeña piscina para niños.

Instalaciones muy bien mantenidas: Bonitos pasillos de piedra en todas las zonas comunes.

Ascensor directamente al nivel del garaje.

Los gastos mensuales incluyen WIFI.

Estándar:

Muy buen estándar. Año de construcción 2013. El aire acondicionado en todo el apartamento fue reemplazado recientemente. Se instaló un sistema de calidad de General con una unidad exterior que se colocó en el techo. No ocupa espacio en el balcón, a diferencia de muchos otros apartamentos del complejo.

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende ‘ad corpus’.

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.