**? Oportunidad Única en el Centro de Güímar ? Edificio Comercial con Proyecto Aprobado y Potencial de Expansión**

¿Buscas el lugar perfecto para emprender un **negocio innovador, con visión de futuro y múltiples posibilidades de desarrollo**? Este **edificio de una sola planta** ubicado en pleno centro de **Güímar** es justo lo que necesitas.

? **Características principales:**
– Edificación de **380 m² construidos** sobre una **amplia parcela de 1.150 m²**.
– **Ubicación privilegiada**, en el corazón de Güímar, con **acceso a transporte público** y a solo **10 minutos en coche de la playa**.
– Posibilidad de edificación hasta **3 niveles**, lo que **amplía el potencial comercial** y permite crecer junto con tu proyecto.

? **Incluye:**
– **Proyecto completo y aprobado** para uso comercial como **hotel deportivo juvenil, albergue o escuela deportiva**.
– **Todos los permisos y documentos disponibles**, listos para comenzar de inmediato.

? **Oportunidades adicionales:**
– La **azotea** del edificio se puede transformar en una exclusiva zona de **glampling** o incluso en un **cine al aire libre**, ofreciendo un atractivo único para visitantes y clientes.
– El extenso espacio del complejo es perfecto para **retiros**, **eventos de yoga**, **entrenamientos grupales**, talleres, y otras actividades complementarias, permitiendo el desarrollo de un **negocio versátil y de alto impacto**.

? **Ideal para inversores, emprendedores del turismo, el deporte o el bienestar**, este inmueble es una base sólida para construir un proyecto **rentable, sostenible y con identidad propia**.

No dejes escapar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona en crecimiento, con todo listo para empezar.

? **Contáctanos hoy** para más información, visitar el inmueble o consultar el proyecto.