Edificio de 1314 metros cuadrados ubicado en la zona de La Paz, Puerto de la Cruz, Tenerife. Esta propiedad ha funcionado como hotel durante más de 40 años y presenta una oportunidad interesante para inversores que buscan desarrollar un proyecto en el sector hotelero y comercial.

El inmueble se asienta sobre un solar de 657m2 y cuenta con una distribución optimizada para maximizar su potencial. La superficie destinada a apartamentos es de 700m2, ofreciendo un gran potencial para su transformación en un hotel boutique. Además, dispone de 300m2 destinados a uso comercial, que incluyen locales, un restaurante con un amplio patio de 184m2 y una cafetería. En el sótano, hay un espacio versátil de 130m2, ideal para trasteros o usos como almacenamiento o lavandería.

Es importante destacar que el edificio requiere una reforma completa en su área hotelera, lo que permitirá a los nuevos propietarios personalizar y modernizar el espacio según sus necesidades y visión. La instalación eléctrica y de fontanería ha sido renovada recientemente, y el ascensor fue cambiado hace 5 años, manteniéndose todos sus mantenimientos al día. Este ascensor conecta desde la planta baja hasta la azotea, donde se pueden disfrutar de vistas panorámicas y se presenta la posibilidad de crear un rooftop bar atractivo.

La ubicación en La Paz es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. Esta zona turística consolidada mantiene una alta demanda, con una ocupación media anual del 85%, lo que supera la media del municipio. El entorno ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y acceso a servicios, convirtiéndolo en un destino preferido para turistas que buscan calidad.

El mercado hotelero en Puerto de la Cruz está experimentando una revitalización significativa, con varios proyectos en desarrollo que apuntan a mejorar la oferta turística. Con una ocupación media superior al 80% y tarifas competitivas por habitación, esta propiedad se posiciona favorablemente para aprovechar las tendencias actuales del mercado.

La combinación de su ubicación estratégica, el potencial de desarrollo del rooftop bar y las diversas fuentes de ingresos que ofrece a través del alquiler de locales comerciales hacen de este edificio una inversión atractiva. Aunque se necesita una reforma para poner en marcha el área hotelera, los ingresos generados por los locales comerciales pueden comenzar desde el primer día.

En resumen, este edificio en La Paz representa una oportunidad valiosa para aquellos interesados en participar en la transformación del sector turístico de Puerto de la Cruz. Con su potencial para convertirse en un hotel boutique, su capacidad para generar ingresos inmediatos a través de los locales comerciales y su amplio espacio para diferentes usos, esta propiedad promete ser una inversión sólida con perspectivas de crecimiento en el futuro.