La venta de viviendas sube más de un 6% en enero, según el INE
En el primer mes del año se inscribieron en los registros 56.372 ventas de viviendas, un 30% más que en diciembre y un 6,6% más que en enero de 2022.
Las ventas de viviendas inscritas en los Registros de la Propiedad suben en el arranque de año. Según el INE, en enero se registraron 56.372 compraventas de viviendas, un 30% más que en diciembre y un 6,6% más que en enero de 2022. Es el mejor dato desde septiembre.
Así, las transmisiones vuelven a números positivos tras caer en diciembre y romper la racha de 21 meses consecutivos de incrementos interanuales. Por otro lado, la subida mensual es la más fuerte en un mes de enero desde 2020.
Los datos del organismo de estadísticas sitúan a la obra nueva como protagonista en el primer mes de 2023. En concreto, contabiliza 10.871 transmisiones de viviendas de nueva construcción, lo que arroja un alaza un 8% interanual y marca máximos desde febrero de 2022. En cambio, las operaciones del mercado de segunda mano se incrementan un 6,2%, hasta quedarse en 45.501 unidades.
A pesar de que las transacciones de viviendas nuevas han liderado los incrementos interanuales, las compraventas de viviendas usadas siguen dominando el mercado, al representar el 80,7% del total.
Conviene recordar que los datos del INE se nutren de los Registradores de la Propiedad, que llevan un decalaje aproximado de dos meses respecto a los notarios, puesto que habitualmente pasan semanas entre que la compraventa se firma ante notario y la escritura se inscribe en el Registro. De hecho, el Consejo General del Notario detectó una caída generalizada de las operaciones en enero, tanto de las ventas como de la firma de hipotecas y de los precios de las viviendas vendidas.
Datos por CCAA
Aunque en el conjunto de España las ventas de viviendas registradas han crecido en términos interanuales, no todas las CCAA han tenido el mismo comportamiento. Navarra (19,7%), Murcia (16,6%) y Comunidad Valenciana (15,5%) lideran los aumentos, mientras que seis CCAA registran números rojos, entre ellas Madrid y Baleares. La Rioja (–14,4%), Cantabria (–4,3%) y Galicia (–3,9%) registran los mayores descensos.
Por otro lado, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunidad Valenciana (224), Murcia (185) y Andalucía (174).
Fuente: Idealista
