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Con un fondo blanco tienes todo a tu favor para que el cabecero sea punto focal de la estancia. Más aún si es como éstos, que se sobran y se bastan para llenar de estilo la decoración  Que el frente de tu dormitorio sea blanco no significa que tengas que decorar la pared de la camacon todo tipo de adornos para que gane presencia visual. Es más, es posible que eligieras este color para pintar las...

Cuando se enumeran los factores que más influyen al alza en el precio de una vivienda, una buena localización suele ser el aspecto que más encarece una casa. Pero en esta lista también hay otros elementos que hacen que el valor de una propiedad sea más alto. Desde una superficie generosa hasta la existencia de terraza, pasando por una orientación más favorable a la eficiencia energética, son muchos...

Los cambios demográficos en España en las últimas décadas han tenido un profundo impacto en la estructura de los hogares y, en consecuencia, en el mercado inmobiliario. Las tendencias relacionadas con la composición familiar, el envejecimiento de la población, la disminución de la natalidad y los cambios en los patrones de convivencia son factores clave que están modificando el lugar donde...

Cuando llega el momento de vender una casa, en la mente del propietario cruza de idea de realizar una serie de reformas antes de sacar su inmueble al mercado. Si estás en esta situación, seguro que te has planteado si el esfuerzo merecerá la pena, en el sentido de si ciertas mejoras te ayudarán a deshacerte de la vivienda más rápido y por un precio superior al que obtendrías sin meterte en...

 Analizamos qué se entiende exactamente por vivienda habitual y qué tener en cuenta si queremos vender la nuestra Analizamos qué se entiende exactamente por vivienda habitual y qué tener en cuenta si queremos vender la nuestra Al vender una vivienda habitual se pagan menos impuestos que si se vende una segunda residenciaDesde Fotocasa analizamos qué requisitos debe cumplir una vivienda habitual...

¿A partir de cuántas viviendas hay que formar una comunidad y cuáles son los pasos para crear una? Resolvemos las dudasLa mayoría de edificios y urbanizaciones tienen una entidad que se conoce como comunidad de propietarios. Ahora bien, ¿es siempre obligatorio? ¿A partir de cuántas viviendas hay que formar una comunidad? Resolvemos las dudas.¿Qué es una comunidad de propietarios?Es una entidad...

No necesitarás un gran presupuesto para renovar tu casa con estas 30 mini reformas que podrás hacer en un fin de semana  Quieres darle un aire fresco a tu hogar, pero no quieres gastar mucho presupuesto, ni tampoco dedicar mucho tiempo. Desde Fotocasa, te presentamos 30 ideas de mini reformas baratas que le darán un toque distinto a tu casa y que podrás empezar y terminar en horas o en el mismo fin...

Descubre cuáles son los permisos y límites a la hora de alquilar una parte del piso a otro inquilino y cumplir con lo establecido en la LAU Teniendo en cuenta el desequilibrio entre la oferta y la demanda en el mercado de la vivienda en alquiler, cada vez es más común compartir piso. Los precios de las viviendas de alquiler están disparados y la demanda se está dirigiendo hacia la búsqueda de pisos...

En España, a diferencia de otros países, tradicionalmente el alquiler como inversión ha estado asociado principalmente a viviendas en bloques de pisos, especialmente en ciudades. En los últimos tiempos, sin embargo, unido al interés creciente tanto entre los inversores como entre los inquilinos, está ganando fuerza la fórmula inmobiliaria conocida como Single Family Rental (SFR), o alquiler de...

  ¡Lo hemos logrado una vez más, equipo Keller Williams Sunset!   Es un inmenso orgullo anunciar que, gracias a vuestro compromiso y dedicación, ¡nos mantenemos otro mes en el TOP 5 de los mejores Market Centers de España y Andorra! Este éxito no es solo un número; es el reflejo de todo vuestro esfuerzo, pasión y trabajo incansable. Cada llamada, cada reunión, cada cliente satisfecho ha...

Las reformas pueden ser procesos ilusionantes y emocionantes, pero si estás a punto de sumergirte en una, debes tener en cuenta que requiere de una planificación meticulosa y una preparación adecuada. Desde evaluaciones iniciales de tus necesidades hasta la selección de materiales y profesionales adecuados, todos los pasos son fundamentales para establecer una base sólida y asegurar el mejor resultado...

Nos incitan al orden, aprovechan el espacio de nuestra casa y son un elemento decorativo elegante y perfecto para cualquier hogarLas estanterías son un elemento fundamental en cualquier hogar. Pero hay distintas formas de incluirlas en casa. Por lo general, es un mueble que, si no se adapta correctamente al espacio, llega a desentonar y a romper la armonía del ambiente. Incluso pueden llegar a ser un...

  Si estás pensando en comprar una casa es más que probable que hayas escuchado aquello de ‘firmar las escrituras’. Sin embargo -incluso si tienes experiencia previa en la materia-, es posible que no tengas tan claro si es posible ser titular de la escritura de la hipoteca pero no de la compraventa. La respuesta es sencilla: sí, es posible. Aunque no es lo más frecuente, esta situación...

 ¿Será responsabilidad de la comunidad o del propietario solucionar el problema? Resolvemos las dudasEn las comunidades de propietarios surgen todo tipo de conflictos, algunos más raros que otros. A veces, pueden darse situaciones de difícil manejo por el papel de terceras personas o entidades, por ejemplo, cuando una persona pierde la llave electrónica de entrada o del garaje y no se puede hacer...

Llevamos ya un tiempo siendo testigos de la teoría del rojo inesperado (unexpected red theory) en las redes sociales. Un paseo por Instagram o TikTok sirve para darse cuenta del potencial de este color cálido y encendido, capaz de elevar a una nivel superior cualquier interior con su sola presencia.Si tienes la sensación de que a tu salón o a tu dormitorio le falta un toque de estilo, ese «algo» te...

Descubre qué es el gazumping, una práctica legal en Reino Unido que puede incurrir en pérdidas de dinero para los compradores¿Has oído hablar del término gazumping? En el Reino Unido hay mucha controversia acerca de esta práctica relacionada con las operaciones de compra de vivienda, ya que está generando situaciones complicadas para los compradores de inmuebles.Esta práctica está alcanzando...

En esta tierra remota en el medio del océano Atlántico fue donde Armstrong y otros astronautas se entrenaron antes de su llegada a la Luna en 1969.Casi todos saben el nombre del hombre que dio un “pequeño paso“ sobre la Luna y un gran paso para la humanidad en 1969, pero muchos desconocen que Neil Armstrong se encontraba pescando salmones en Islandia justo dos años antes de aquella gesta. Lo cuenta...

Septiembre y octubre son los meses fuertes del alquiler de pisos y habitaciones a estudiantes. Llega el nuevo curso y aquellos que viven lejos de la universidad buscan un techo que, además de acercarles al lugar donde recibirán clases, les conecte con la vida urbana y con la ansiada emancipación. En esta etapa vital, el espacio que se habita debe cubrir ciertas necesidades básicas, y si tienes una casa...

El mercado inmobiliario es algo más que un cartel de «se vende/se alquila» colgado de una terraza o, en su versión más actual, los anuncios que aparecen en los portales especializados en internet. En las actividades que cada día se desarrollan en él intervienen diferentes agentes y recursos y, uno de los más reconocidos es el Registro de la Propiedad.Pese a lo interesante de su labor, lo cierto es...

Te damos 10 ideas geniales para aprovechar el potencial decorativo que tienen las paredes, para que tu salón, además de estilo, gane amplitud visual. ¡Toma nota! Inspírate en estas 10 ideas para decorar las paredes del salón y ganar amplitud visual. El Mueble Papeles pintados, murales, colores claros, espejos, molduras… Las paredes tienen un enorme potencial decorativo. Eso lo sabes. Pero...

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el mes de agosto de 2024 fue de 2.384 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 1,68% frente al pasado mes de julio, cuando el precio por unidad de superficie fue de 2.345 euros. El repunte con respecto a agosto de 2023 fue del 14,42%, ya que el precio medio hace un año...

El periodo del retorno a las aulas provoca cambios en la rutina de los pequeños y es importante que afronten el curso con optimismo.31 Agosto 2024, 18:00La vuelta al cole se acerca y supone un desafío tanto para estudiantes como para padres. La anticipación y una preparación adecuada pueden transformar este periodo en una experiencia positiva y enriquecedora. El fin a las vacaciones y la...

Las comunidades energéticas son un modelo innovador, sostenible y descentralizado que permite generar energía renovable de forma local, colaborativa y a bajo coste. Dicho así parece un formato imbatible, pero, como todo, también tiene sus inconvenientes. En este artículo te explicamos qué son las comunidades energéticas, qué necesitas para crear una y todo aquello que debes tener en cuenta antes,...

Estos son los 6 consejos que te ayudarán a ahorrar para la vuelta al coleLos niños y jóvenes vuelven a las aulas y el gasto que supone su regreso puede minimizarse con estos consejos. 29 Agosto 2024, 17:00La vuelta al cole está a punto de llegar con el inicio de septiembre y supone todo un desafío económico para muchas familias, especialmente tras el desembolso de las vacaciones de verano.Si estás...

Si tienes ganas de decorar la casa con plantas pero todavía estás en nivel principiante, entonces necesitas variedades que necesiten pocos cuidados y atenciones, como estas 6Actualizado a 27 de agosto de 2024, 13:07Plantas que aguantan muy bien el sol y la sequía El Mueble Decorar con plantas es una tendencia cada vez más extendida en los hogares. Mientras que muchas personas son ya todas unas...

Índice de contenidos¿Hipoteca online o tradicional?Estudia los distintos tipos de préstamoHipotecas fijasHipotecas variablesHipotecas mixtasPresta atención a los productos vinculadosInfórmate sobre los avales públicosPide opiniones a tu entornoContrata un bróker hipotecarioHipotecarse es una de las decisiones más determinantes que tomamos en la vida, ya que conlleva un pago fijo todos los meses que...

Olvídate de la mampara de ducha si solo cuentas con un baño pequeño en casa, ¡esta opción mejorará la organización y privacidad de la estancia!Actualizado a 25 de agosto de 2024, 20:22Descubre la nueva tendencia de decoración de baños Todos conocemos a las mamparas de ducha. Cada vez fueron cogiendo más y más popularidad por ser un recurso minimalista y muy higiénico para incluir en nuestro...

    De unos años para acá, especialmente desde la pandemia de Covid-19, las casas prefabricadas se han convertido en una opción de vivienda atractiva para muchas personas debido a su, por lo general, menor costo respecto a las construcciones tradicionales y las posibilidades que ofrecen de disponer de espacios exteriores en una ubicación atractiva. Al igual que con cualquier otra vivienda de...

Dónde colocar (y dónde no) el aire acondicionado en casa Dónde colocar (y dónde no) el aire acondicionado en casaHabitissimoLa instalación del aire acondicionado no es una cuestión que pueda tomarse a la ligera. Colocar el aire acondicionado en el lugar más adecuado no solo proporcionará un mayor confort térmico, además lo hará con niveles de eficiencia más elevados.¿Pero cuál es el mejor...

Cómo conseguir la licencia para alquilar un piso vacacional¿Tienes una propiedad y quieres destinarla a alquiler vacacional? Te contamos cómo hacerloComentarios: 0UnsplashCarlos Rueda Ortiz12 Agosto 2024, 6:00El turismo en España es una de las principales fuentes de ingresos en nuestro país, y con el auge del alquiler vacacional, se ha convertido esencial regular esta actividad. La licencia para...

Gastos derivados de la compraventa de una viviendaLos gastos de compra venta de viviendaLos gastos de compra venta de vivienda varían en función de si es vivienda nueva o de segunda mano y si hay que solicitar una hipoteca para la  compra de vivienda.En este post  analizamos los gastos de compra venta de vivienda.Es sin duda una de las compras más importantes que vamos a hacer en nuestra vida...

¿Cuánto cuesta mantener una vivienda vacía? Hacemos los números por ti Tener una vivienda en propiedad es un activo que puede proporcionarnos unos interesantes ingresos. Sin embargo, existen circunstancias por las que el propietario considera más conveniente mantenerla vacía. Desde estar tramitando una herencia hasta trasladarse temporalmente a trabajar fuera, haberla adquirido como una inversión...

Recibidores pequeños: 10 ideas innovadoras para aprovechar el espacio y decorar con estiloSi el recibidor de tu casa es como el de la mayoría de los mortales (pequeño y poco luminoso), apunta las ideas que te proponemos a continuación para convertirlo en una entrada triunfalActualizado a 10 de agosto de 2024, 19:23Toma nota de estas ideas geniales para decorar recibidores pequeños. Decorar el...

España sí rompe en París un gran récord olímpico de Barcelona'92PARÍS 2024España (18) se ha quedado a cuatro medallas de las 22 de Barcelona'92, pero sí ha roto otro gran récord histórico en los Juegos OlímpicosJorge Maqueda, bromeando en el podio tras recibir con sus compañeros el bronce olímpico de balonmano Brian Inganga / LaPresseLluís Carles PérezRedactor |...

La inversión inmobiliaria repunta un 13% hasta junio, pero el residencial en alquiler se mantiene 'congelado'El mercado de inversión inmobiliaria en España repunta un 13% en el primer semestre, con 5.500 millones de euros frente a los 4.800 millones del mismo periodo del año anterior, pero el segmento de residencial en alquiler se mantiene en la línea de los últimos cinco años, con más de 1.000...

Locales comerciales: tipos, rentabilidad y consejos07 agosto 20244 Min. de lectura En el dinámico mundo del sector inmobiliario, los locales comerciales representan una opción atractiva tanto para inversores como para emprendedores. El siguiente artículo es una guía completa sobre los diferentes tipos de locales comerciales, cómo maximizar su rentabilidad y la posibilidad de convertir un local...

Por qué el alquiler de temporada puede ser una alternativa al turísticoLos propietarios de inmuebles de vivienda interesados en rentabilizar su propiedad han mirado de forma tradicional al mercado de alquiler. Y como alternativa al alquiler de larga duración o tradicional, surgen alternativas que han tenido un importante auge en los últimos tiempos, como son el arrendamiento de temporada o el alquiler...

Los jardineros aprueban: 7 plantas 'milagrosas' que alejan a los bichos e insectos de nuestro jardínEstas plantas nos ayudarán a elevar la decoración de nuestro jardín, creando una barrera contra las plagas y protegiendo nuestras flores y verduras. Una de nuestras actividades favoritas cuando llega el verano, aparte de poner a punto nuestro jardín decorándolo con guirnaldas de luces y cojines...

El Euríbor, la tasa de referencia a la que están indexadas la mayoría de hipotecas a tipo variable en España, cerró el mes de julio situado en el 3,526%, por lo que ya encadena cuatro meses consecutivos de descensos.El dato de julio es 12,4 puntos básicos inferior al 3,65% registrado en el mes de junio. Asimismo, está 62,3 puntos básicos por debajo del 4,149% que se registró hace un año.De...

Las hipotecas para casas prefabricadas existen, pero sus condiciones pueden ser distintas a las habituales: conoce cómo funcionan.No es casualidad que las hipotecas para casas prefabricadas sean cada vez más frecuentes en España: este tipo de producto responde a una tendencia del mercado inmobiliario cada vez más marcada en nuestro país. Y es que las ventajas de este tipo de inmueble son muchas:...

Se dice que una imagen vale más que mil palabras. Por eso, una gran habilidad que puedes aprender cómo agente inmobiliario es cómo hacer fotografías atractivas a tus captaciones. En la era digital, las fotografías son la primera impresión que los posibles compradores tienen de una casa. Las fotos bien tomadas y de buena calidad pueden aumentar significativamente el interés por una...

No es infrecuente que tenga sentado en mi despacho a algún cliente que, ante el tirón de los pisos turísticos, decidió sacar su vivienda a ese mercado y ahora enfrenta algún tipo de problema legal por ello. No me refiero a los grandes capitales, sino a la señora particular que quiso rentabilizar el piso recién heredado, o al señor que se embarcó en la aventura de hipotecarse para comprar un piso...

El estilo ‘mid century’ es un movimiento de diseño que surgió a mediados del siglo XX, caracterizado por líneas limpias, formas orgánicas y funcionalidad minimalista. Este estilo sigue siendo popular hoy en día debido a su elegancia atemporal y su capacidad para complementar diversos tipos de decoración interior. En este artículo, exploraremos cinco lámparas de mesa de diseño ‘mid century’...

Los propietarios de inmuebles de vivienda interesados en rentabilizar su propiedad han mirado de forma tradicional al mercado de alquiler. Y como alternativa al alquiler de larga duración o tradicional, surgen alternativas que han tenido un importante auge en los últimos tiempos, como son el arrendamiento de temporada o el alquiler turístico. Sin embargo, el foco normativo y social sobre los...

Protecciones solares, una ventilación cruzada, muros gruesos… Son elementos de arquitectura pasiva que hacen que tu vivienda tenga mayor confort térmico sin necesidad de máquinas.¿Quieres tener la casa más fresca en verano sin tener que tirar de aire acondicionado? Pues es posible con determinados elementos de carácter pasivo que hacen que la vivienda se adapte mejor al clima exterior y cuyo...

En plena temporada de verano, surgen muchos conflictos en las comunidades de propietarios sobre el uso de la piscina. Más, si existen vecinos que deben dinero a la comunidad. Qué ocurre con los inquilinos morosos, ¿pueden usar la piscina? Resolvemos las dudas.¿Puede el inquilino usar la piscina comunitaria?El inquilino de una vivienda tiene derecho  a disfrutar de la casa y de todas las zonas...

Analizamos el coste de estos aparatos y qué aspectos influyen en el consumoQuedan pocos días para la llegada oficial del verano pero hace ya algunas semanas que las temperaturas han alcanzado máximos en varias localidades de nuestra geografía, por lo que en muchos hogares ya se han empezado a encender los aparatos de aires acondicionado.Si el tuyo es uno de ellos, o bien tienes pensado encenderlo en...

¿Debe un inquilino limpiar las zonas comunes de un edificio si se turnan los vecinos? Analizamos qué establece la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) al respecto.   La limpieza de las zonas comunes de una comunidad de propietarios resulta indispensable para que todos los vecinos puedan disfrutar de las instalaciones con total comodidad y seguridad. Aunque ésta suele ir a cargo de personal y empresas...

 Hay diferentes tipos de suelos de vinilo y, aunque algunos necesitan ser instalados por profesionales, hay un par de ellos que puedes colocarlos tú mismo fácilmente y sin complicacionesAunque dependerá del tipo de vinílico que se haya comprado y de la dimensión del espacio necesario a cubrir, por lo general, el suelo de vinilo es un tipo de revestimiento que puede ser instalado en...

5 ideas 'top' de diseño y decoración para comedores de pisos pequeños  Decorar o diseñar un comedor pequeño es un reto que obliga a ser imaginativo y, sobre todo, preciso a la hora de distribuir el espacio y elegir los muebles y otras piezas decorativas. Además, es fundamental acertar con el lugar idóneo para aquello que se elija y en este artículo te vamos a dar algunas ideas útiles en ese...

Empadronarse, actualizar tu DNI, los datos en Hacienda… Descubre la lista de trámites que debes hacer tras tu mudanza Varios estudios aseguran que los españoles nos mudamos una media de cuatro veces a lo largo de nuestra vida. Y, de hecho, más los hombres que las mujeres, según la Encuesta de Características Esenciales de la Población y las Viviendas del Instituto Nacional de Estadística. Sin...

Un piso pequeño (de 65 m2) lleno de luz gracias a sus elegantes puertas de cristal e ingeniosas ideasEl estudio de interiorismo, Directora Creativa, vuelve a sorprendernos con una reforma integral a este piso pequeño de 65m2 "Vivir en segundos" es uno de los lemas de Montse Morales, del estudio de interiorismo Directora Creativa. Una frase que define la involucración en sus proyectos, donde la...

Los electrodomésticos que debes desenchufar (y los que no) si te vas de vacacionesLos motivos por los que deberías desenchufar algunos electrodomésticos y la lista de dispositivos a desconectar para mayor seguridad este veranoOcho de cada diez españoles viajará este verano (80%) y uno de cada diez lo considera probable (14%), por lo que prácticamente la totalidad de los españoles (94%) piensa viajar...

Tipos de contratos de alquiler En la actualidad existen distintos tipos de contrato de arrendamiento en función del objeto del arriendo. No es lo mismo alquilar una vivienda que un local o una habitación dentro de una vivienda, ya que su regulación no será la misma. El contrato de arrendamiento se puede definir como aquel contrato mediante el cual una de las partes,...

¿Tienes una cocina pequeña y no tienes gran presupuesto? Algunos métodos para optimizar el espacio de forma económica.  PixabayLas cocinas son una de las zonas más frecuentadas de los hogares. En muchas ocasiones, las viviendas no tienen un gran espacio para estas áreas, por lo que se deben optimizar sus elementos para hacer de estas un lugar útil y acogedor. De esta forma, hacer que una cocina...

FAI avisa de una crisis de oferta de vivienda habitual y de que los inquilinos destinan ya hasta el 56% de su salario en pagar la rentaJesús Hellín - Europa Press - Archivo10 Julio 2024, 15:39La mitad (50,01%) de los alquileres que se gestionan en España necesitan de más de un sueldo o ingresos de más de una persona para pagar la renta mensual, según un estudio realizado por la Federación Nacional...

Qué es el seguro de responsabilidad civil, qué cubre y cómo funcionaDescubre todo lo que debes saber sobre el seguro de responsabilidad civil, ¿cómo funciona y por qué es tan importante? Freepik22 Junio 2024, 8:00Entre todos los tipos de seguros, uno de los más relevantes y a menudo menos comprendidos es el seguro de responsabilidad civil.Este tipo de póliza juega un papel crucial tanto para...

Descubre todas las funciones de un asesor inmobiliario, así como las ventajas y habilidades que supone ser uno de ellos FreepikEn el dinámico mercado inmobiliario, el asesor inmobiliario se ha vuelto esencial para guiar a compradores y vendedores a través de transacciones exitosas y seguras. Pero, ¿qué es exactamente esta figura y qué papel desempeña?Este profesional no solo facilita la compra y...

Atrévete a poner color a tu casa y alucina con el antes y despuésNo hay manera más sencilla ¡y económica! de transformar una habitación, un mueble o un espacio que pintarlo. La firma líder de pinturas Bruguer nos lo demuestra con estos ejemplos. ¡Te van a encantar! Color del Año 2024. Explora más allá de los blancos y sumérgete en tonalidades cálidas y vibrantes, como este encantador tono...

El indicador de referencia de la mayoría de las hipotecas variables ha terminado el mes con una media provisional del 3,65%, mínimos desde enero Evolución histórica del euríbor a 12 mesesEl euríbor a 12 meses sella su tercer mes consecutivo de caídas. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha terminado junio con una media provisional del 3,65%, frente al 3,68% de...

Mi cocina pequeña era un desastre hasta que apliqué estos 12 trucos de orden y decoración Cuando diseños funciones se unen a ideas ingeniosas para aprovechar el espacio, no hay cocina pequeña que no pueda convertirse en un lugar lleno de estilo y encanto. ¿Quieres verlo? Trucos de orden e ideas decorativas para cocinas pequeñas. El MuebleLas cocinas pequeñas también pueden ser estancias...

🌟 Celebramos la quinta sesión del programa BOLD, liderada por el increíble Andrés Martínez, cuya pasión y sabiduría nos dejaron sin palabras. 🔥   Estamos emocionados de anunciar que varios de nuestros asesores conquistaron el desafiante Reto 100 del programa. 🚀 ¡Felicidades a estos guerreros por su dedicación y esfuerzo sin límites! 🎉👏   Para aquellos que aún...

Construir una vivienda nueva cuesta 1.310 euros el metro cuadrado, menos de la mitad del precio de venta, según Sociedad de TasaciónEl precio de la vivienda nueva ha repuntado un 4,3% interanual en el segundo trimestre, hasta alcanzar el récord de 2.930 euros el metro cuadrado, aunque se trata del sexto trimestre consecutivo en el que se desacelera el ritmo de avance, según el 'Informe de Tendencias...

La modificación de la escritura de una vivienda es un proceso legal que permite realizar cambios en aspectos fundamentales de la propiedad, como su distribución, uso o titularidad.Esto puede incluir la redistribución de espacios internos, ampliación o reducción de la superficie habitable y cambio de uso de determinadas áreas. Es importante destacar que su modificación implica trámites legales y...

No es infrecuente que tenga sentado en mi despacho a algún cliente que, ante el tirón de los pisos turísticos, decidió sacar su vivienda a ese mercado y ahora enfrenta algún tipo de problema legal por ello. No me refiero a los grandes capitales, sino a la señora particular que quiso rentabilizar el piso recién heredado, o al señor que se embarcó en la aventura de hipotecarse para comprar un piso...

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha confirmado que el Gobierno está valorando una modificación de la Ley de Propiedad Horizontal para vetar los apartamentos turísticos en las comunidades de propietarios, al considerar que las viviendas ejercen una actividad económica.Así lo ha manifestado en el programa 'Mirada Crítica' de Telecinco, en el que ha argumentado...

Estarás de acuerdo en que tener una terraza es un privilegio, más aún si vives en el centro de una gran ciudad. Así que, ¡no permitas que la falta de metros te impida valorarlo! Desde muebles de obra. hasta diseños plegables o piezas muy bien escogidas. Si tienes la suerte de contar con una terraza, no te "fustigues" pensando que es muy pequeña y que no tienes sitio para nada. Una terraza es una...

El partido ha registrado una iniciativa en el Congreso que se debatirá en la Comisión de HaciendaSumar ha registrado una iniciativa en el Congreso con la que propone una modificación del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para que sus tipos se vean incrementados en inmuebles urbanos que superen los 250.000 euros de valor catastral, así como recargos del 50% en el tributo a las viviendas y los...

Murales, molduras, papel pintado, baldosas... ¿Estás preparado para decir adiós al color blanco y a las paredes inmaculadas? Las tendencias para el próximo año apuntan hacia unas ideas que engalanan los espacios y los llenan de color y calidez. ¡Toma nota!  ¡En 2025 decimos adiós a las paredes blancas!El Mueble Nos adelantamos a un futuro donde las paredes blancas e impolutas pasan a un...

La Comunidad de Madrid duplicará el número de inspectores para el control de la actividad de las viviendas de uso turístico (VUT) en la región y aumentará las sanciones para aquellos casos que no cumplan cuando se establezca la baja de actividad.Así lo ha anunciado este martes el consejero de Cultura, Turismo y Deporte de la Comunidad de Madrid, Mariano de Paco, durante su participación en...

La reforma del cuarto de baño puede suponer todo un reto. Desde luego, un baño bonito es importante, pero sobre todo debe de ser funcional para responder a tus necesidades diarias. Hemos pensado que si vas a hacer obras en el cuarto de baño, quizá no te venga mal saber qué cinco preguntas deberías plantearte para no arrepentirte luego de no haberte deshecho de la bañera o de no haber acertado con la...

A la hora de decorar el salón, un buen sofá y una lámpara son dos piezas fundamentales que deberías elegir con mucho cuidado. A partir de ahí, presta atención a otros detalles porque te ayudarán a personalizar el espacio. Espejos, plantas o mesas de centro son algunas de las piezas con las que puedes aportar cierto contraste y dar forma a un espacio elegante y atemporal. En este artículo te...

La evolución del precio de la factura de la luz en 2024 en España     14 Junio 2024, 10:17 Estar al tanto de la evolución del precio de la luz es crucial tanto a nivel personal, como empresarial. Esto incluye la capacidad de gestionar eficazmente el presupuesto, adoptar medidas de eficiencia energética y tomar decisiones informadas sobre el impacto ambiental.Al conocer y comprender los cambios...

El programa BOLD, impartido por el extraordinario Andrés Martínez, es una experiencia transformadora que nos ayuda a alcanzar nuevos niveles de éxito y liderazgo en el sector inmobiliario.  Gracias, Andrés, por tu dedicación y por guiarnos en este viaje increíble. ¡Estos capitanes han demostrado una valentía y liderazgo extraordinarios, y están listos para conquistar nuevos horizontes! ¡Lo mejor...

Cada dormitorio es un mundo. Hay quienes prefieren un espacio sosegado y que invite a la calma, pero también quienes se decantan porque sea un poco más energizante. Independientemente de lo que prefieras y de cuáles sean tus gustos, sí hay algunas cosas que deberías hacer (y varias de las que deberías huir como de la peste) a la hora de decorar el dormitorio para disfrutar de un...

En el contexto actual de emergencia climática y sequía, es indispensable hacer todo lo posible para ahorrar agua. Las consecuencias para el planeta son devastadoras: afectan a cultivos, la biodiversidad se ve perjudicada y conlleva un aumento de las temperaturas, que causa una evaporación del suelo. Asimismo, si no se realiza una buena gestión del agua y de los residuos, puede agravar la situación de...

En este artículo no te vamos a contar cómo usar el blanco en casa ni tampoco ninguno de sus primos hermanos, como el blanco roto o el magnolia. En esta ocasión, te proponemos recurrir a tonos más intensos y atrevidos, pero que siguen siendo clásicos de los de toda la vida acordes con el tipo de decoración maximalista que domina el hogar en 2024. ¿Quieres saber qué color debes usar en un pasillo...

Más de 40 personas Iniciamos el programa BOLD de forma presencial en Tenerife, siendo la primera vez que se imparte en España en esta modalidad. Este innovador programa está diseñado para llevar a nuestros agentes al siguiente nivel, potenciando sus habilidades y brindándoles herramientas únicas para su crecimiento profesional. Queremos felicitar a todo el equipo por su dedicación y entusiasmo, y...

La Ley del IRPF prevé la exención de la ganancia patrimonial obtenida por la transmisión de la vivienda habitual, en aquellos supuestos en los que el importe obtenido en la venta se reinvierte en la compra de una nueva vivienda habitual. Dicha compra puede realizarse en los dos años siguientes a la venta de la anterior vivienda. Por ello, si un contribuyente tiene pensado comprar vivienda, basta con...

El artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) determina, entre otras cosas, cómo se debe actualizar el precio del alquiler de una casa. Aunque la LAU establece que, en caso de no señalar un índice, este será el Índice de Garantía de la Competitividad (IGC), el más utilizado para actualizar la renta es el Índice de Precios al Consumo (IPC).En este artículo te explicamos cómo se...

La pregunta pertinente para empezar este artículo es ¿a qué responden los planes de vivienda? Facilitar lo más posible el acceso a la vivienda de los ciudadanos, como un derecho fundamental recogido en la Constitución. Para ello, cuentan con la gran herramienta que es la legislativa.Dado que en esta materia hay transferidas muchas competencias, a día de hoy a nivel estatal lo poco que les queda es...

La Ley de Segunda Oportunidad se ha convertido en una herramienta cada vez más utilizada por los deudores de buena fe que, debido a situaciones sobrevenidas (desempleo, uso de productos financieros abusivos...), se encuentran envueltos en situaciones de sobreendeudamiento.El goteo de casos en los que se consiguen quitas de deudas es cada vez mayor, y esta repercusión de la norma provoca, a su vez, un...

Ante el 'boom' del mercado de pisos turísticos, es importante firmar un contrato de alquiler vacacional que cumpla con la ley.Muchas personas son reticentes a alquilar su vivienda a turistas por miedo a que estos dañen su propiedad. No obstante, existen formas de proteger tu inmueble y asegurarte de que los huéspedes cumplan con su parte del trato. Una de ellas es el contrato de alquiler vacacional o...

Actualmente se destinan 200 millones de euros · En algunas CCAA no se ha implementado aún.La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que el Gobierno aumentará el crédito de la partida de la próxima convocatoria del Bono de Alquiler Joven, que actualmente está fijado en 200 millones de euros al año, para lograr que "más jóvenes puedan beneficiarse" de una ayuda...

Desde hace ya varios años, el 'crowdfunding' inmobiliario se ha convertido en una interesante oportunidad de inversión y diversificación de riesgos en diferentes inmuebles en la que cientos de personas invierten sus ahorros de forma continua. No obstante, existiendo diferentes formas jurídicas de practicar el 'crowdfunding' inmobiliario, también son diversas las cuestiones fiscales que han de...

La inteligencia artificial generalizada es una aspiración, un objetivo, un proceso, pero no existe hoy en día. Es importante aclarar que en mayo de 2024, tenemos sistemas de inteligencia artificial específicos diseñados para realizar tareas específicas. Por ejemplo, el modelo de lenguaje grande (LLM)  conocido como Chat GPT puede realizar tareas sorprendentes, pero con limitaciones...

En su primer año en vigor ha provocado una mayor falta de confianza de los propietarios en poner sus pisos en alquiler, según los expertos consultados.Hoy hace un año que se aprobó la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda que debía producir importantes cambios en el mercado residencial, sobre todo para los arrendamientos, pero que finalmente ha provocado la práctica desaparición...

La ley del IRPF señala que tiene la condición de vivienda habitual aquélla que constituya la residencia del contribuyente durante un plazo continuado de al menos tres años. Por este motivo, si se incumple este requisito, es decir, si se deja de residir en dicha vivienda, ésta perderá su carácter de habitual. En esta tesitura, se está planteando qué ocurre si un contribuyente alquila su vivienda...

El Día Internacional de la Diversidad Biológica se celebra el 22 de mayo de cada año.Fue decretado por la Organización de las Naciones Unidas (ONU), con el objetivo de crear conciencia acerca de la importancia que tiene la biodiversidad para los seres humanos y la necesidad de cuidarla y preservarla para las futuras generaciones.Lema 2024 del Día Internacional de la Diversidad BiológicaEn 2024 el...

La reforma del cuarto de baño puede suponer todo un reto. Desde luego, un baño bonito es importante, pero sobre todo debe de ser funcional para responder a tus necesidades diarias. Hemos pensado que si vas a hacer obras en el cuarto de baño, quizá no te venga mal saber qué cinco preguntas deberías plantearte para no arrepentirte luego de no haberte deshecho de la bañera o de no haber acertado con la...

¿Cómo evoluciona el precio de la luz en 2024 y qué previsiones trae el año? Realiza un seguimiento respecto a los anteriores años Estar al tanto de la evolución del precio de la luz es crucial tanto a nivel personal, como empresarial. Esto incluye la capacidad de gestionar eficazmente el presupuesto, adoptar medidas de eficiencia energética y tomar decisiones informadas sobre el impacto...

Queremos agradecer a nuestra increíble CEO, Cristina Sebastián, y a nuestro excepcional Productivity Coach, Aly del Nogal, por la magnífica formación impartida. La sesión "Ganar con Vendedores" ha sido una experiencia enriquecedora que ha potenciado tanto nuestra marca como nuestras habilidades. Además, hemos trabajado en profundidad la mentalidad, clave para alcanzar el éxito.Gracias a todos los...

No te pierdas el análisis de precios del pueblo más asequible de Canarias por nuestra experta asesora inmobiliaria, Yolanda Prunel, en su intervención en Televisión Canaria el pasado 22 de abril.Yolanda, parte del equipo de Keller Williams Sunset, ofrece una perspectiva única sobre el mercado inmobiliario, brindando información valiosa que te ayudará a tomar decisiones informadas sobre tu próxima...

Es cierto, un grifo normal y corriente es infinitamente más barato que uno que disponga de un sistema de limitación de caudal o temperatura (te pueden costar el doble o el triple de un grifo convencional). Pero aunque pueda parecer, a primera vista, un gasto en realidad es una inversión porque supone un gran ahorro de agua: hasta el 50%.Entre los distintos sistemas de ahorro, puedes...

En Keller Williams Sunset, creemos en potenciar el éxito de nuestros asesores inmobiliarios. Aquí, brindamos las herramientas, el apoyo y la cultura necesarios para que cada emprendedor alcance su máximo potencial. Porque en Keller Williams, el crecimiento y la excelencia son parte de nuestra esencia. ¡Bienvenido a casa, donde los emprendedores prosperan!Pincha en el...

Quedarse atrapado en el ascensor de tu comunidad puede ser una de las peores sensaciones para cualquier vecino, ya no solo por el tiempo que te puedes quedar allí, sino también por la sensación de estar en un pequeño habitáculo. En general, la probabilidad de una incidencia es bastante baja, según los expertos de Kone, pero siempre es bueno estar debidamente informado en caso de que se produzca...

En Keller Williams Sunset, reconocemos el valor de la innovación para nuestros Asesores KW. Es por eso que estamos emocionados de destacar cómo a través de Command, nuestra plataforma integral, pueden no solo administrar sus negocios de manera eficiente, sino también crear sus propias páginas web personalizadas.Con Command, nuestros Asesores KW tienen el poder de diseñar y personalizar sus sitios web...

Con estos sencillos consejos podrás evitar el caos en las estancias de tu casa. Son fáciles de llevar a cabo. ¿Hay niños de por medio? ¿Sois muchos en casa? ¿Paras poco y no te da para ocuparte mucho del orden y la limpieza? Que no cunda el pánico: con estos trucos anti caos podrás tener tu hogar más recogido si necesidad de mucho esfuerzo. Solo un poco.Primer tip: no acumules, como se ponía de...

Combina lo mejor del diseño y estilo escandinavo con el minimalismo japonés. Quieres darle otro aire a tu casa porque ya va tocando. No quieres nada rococó, recargado ni estridencias en colores y estampados porque simplemente, no van contigo. ¿Qué estilo de decoración te convendría más? No lo dudes, una combinación del estilo nórdico (también conocido como escandinavo) y del estilo zen. ¿Cómo...

En Keller Williams Sunset, creemos en la importancia de prepararse, seguir aprendiendo y salir de la zona de confort. Es el momento de dar lo mejor de ti a cada cliente, aprovechar la tecnología a tu favor y abrazar los cambios de ciclo con valentía. Los clientes necesitan asesores bien preparados y comprometidos, y nuestros asesores de Keller Williams Sunset son ejemplos profesionales e impecables de...

Desde el auge de la despensa al interés por colores naturales (como el verde) y acabados elegantes (como el latón), te contamos qué cuatro tendencias van a estar muy presentes en el diseño y decoración de la cocina a lo largo de los próximos meses.Despensas e islas: dos elementos imprescindibles en la cocina modernaDurante la pandemia de la COVID 19 cambiaron muchos de nuestros hábitos alrededor de...

Hoy nos unimos a la celebración del Red Day, un día dedicado a servir y hacer una diferencia en nuestras comunidades. En Keller Williams Sunset, nos llena de alegría haber participado activamente en esta iniciativa. Elegimos hacer una limpieza de playas en la hermosa playa de Caletillas, en el municipio de Candelaria. ¡Ha sido maravilloso ver a nuestro equipo trabajando juntos para hacer del mundo un...

Estamos eufóricos al compartir que nuestro Market Center ha conquistado el primer lugar en transacciones del mes de abril, ¡poniéndonos en la cima entre los 5 mejores! Queremos enviar un enorme abrazo lleno de gratitud y admiración a todo nuestro increíble equipo. ¡Su dedicación y esfuerzo han hecho posible este emocionante logro! También extendemos nuestras felicitaciones a los talentosos...

Nos llena de alegría anunciar que nuestro Market Center se ha posicionado en un impresionante segundo lugar en el ranking por ingresos del mes de abril, ¡entre los 5 mejores!  Felicitaciones a todo el equipo por su arduo trabajo y dedicación para alcanzar este éxito. ¡Son un verdadero ejemplo de excelencia! También queremos extender nuestras felicitaciones a los demás Market Centers de la red de...

🌟 ¡Más razones para celebrar! 🌟 Estamos emocionados de anunciar que en el ranking de transacciones totales del mes de abril, ¡Keller Williams Sunset tiene dos de nuestros asesores entre los diez primeros de España! 👏🏼🔝 Akos brilla en la tercera posición, mientras que Magdalena asegura un lugar destacado en el décimo puesto. ¡Felicidades a ambos por su impresionante desempeño! 🎉...

🌟 ¡Increíble trabajo, equipo! 🌟 ¡Queremos celebrar el éxito de nuestros talentosos asesores en la categoría de transacciones de alquiler del mes de abril! 👏🏼 Eva Ferreras lidera el camino en el primer lugar, seguida de cerca por Rubén en la segunda posición. ¡Qué equipo más fuerte tenemos en Keller Williams Sunset! 🎉 Felicitaciones a ambos por su excelente desempeño y gracias por...

🌟 ¡Más buenas noticias! 🌟 ¡Enhorabuena a Akos por asegurarse un lugar destacado como el cuarto mejor asesor en ingresos del mes de abril! 🎉🔝 Su dedicación y esfuerzo son verdaderamente inspiradores. ¡Te felicitamos, Akos! 🙌🏼 Y por supuesto, extendemos nuestras felicitaciones a todos nuestros colegas brillantes de otras oficinas que también están haciendo olas en la industria...

🌟 ¡Noticias emocionantes! 🌟 Los rankings de Keller Williams España para el mes de abril ya están aquí, y estamos encantados de compartir que Keller Williams Sunset tiene ¡dos de nuestros asesores entre los cinco primeros puestos en la categoría de ingresos por alquileres!!! Rubén Herranz lidera la lista como el número uno en toda España, mientras que Eva Ferreras brilla en el quinto lugar....

¿Quieres saber quién es el propietario de una vivienda pero no sabes cómo? En este artículo te contamos cómo hacerlo gratisCuando paseamos por las calles más cercanas a nuestro barrio, en ocasiones nos topamos con viviendas de ensueño, con las que resulta inevitable preguntarse quién tendrá el privilegio de residir ahí. Otra razón bastante común para querer saber quién es el propietario de...

Hoy en Keller Williams Sunset, estamos emocionados de contar con una formación exclusiva en Command. ¿Qué es Command? Es mucho más que un software; es la herramienta que revoluciona la forma en que gestionas tu negocio inmobiliario. Desde marketing hasta gestión de clientes y análisis de datos, Command lo hace todo de manera eficiente y efectiva. ¡No te pierdas esta oportunidad de descubrir lo...

El mes de febrero ha supuesto un cambio de tendencia en el sector inmobiliario, al aumentar las compraventas de viviendas en un 5,8%, según datos del INE. Además, el número de hipotecas sobre viviendas firmadas en el mes de febrero aumentó un 3,8% interanual hasta las 37.232 operaciones. Un panel de expertos consultados por idealista/news explican qué previsiones se auguran y si se alargará en el...

Elige sanitarios suspendidos, alicata las paredes en lugar de pintarlas, apuesta por suelos lisos o monta una mampara fija. Sigue estos consejos que te proponemos en este artículo a la hora de diseñar el baño porque te ahorrarás mucho tiempo a la hora de limpiarlo.Olvídate del moho con un extractor o un sistema de ventilación mecánicaEl moho es uno de los grandes problemas de baño. Si tienes un...

La nueva Ley de Vivienda ha cambiado la forma de pago y restringido el uso de efectivo para abonar la renta.La tecnología ha cambiado la forma en la que es posible pagar bienes, servicios e incluso inmuebles. De hecho, se han vendido propiedades por Bitcoins. Con la llegada del Bizum a nuestras vidas, muchos se preguntan si es posible pagar el alquiler con este método. ¿Qué dice la ley al...

Consejos prácticos para que al cabo de un tiempo tengas tomates y lechugas en tu huerto casero.Con toda la ilusión del mundo te has remangado y te has puesto a montar tu huerto en casa. En el jardincito, en el balcón o en el alféizar de la venta, cada uno según sus posibilidades. Compraste la jardinera, la tierra, las semillas, todo... Y al cabo de unos meses todo sigue igual. Ni tomates, ni...

En la búsqueda de soluciones creativas y accesibles para decorar nuestros hogares, el uso depalets se ha erigido como una tendencia popular. Estos versátiles y económicos elementos de madera ofrecen una amplia gama de posibilidades para transformar cualquier espacio. Desde muebles, hasta accesorios, las ideas para decorar con palets son infinitas y se adaptan a los diferentes estilos y...

   Puedes reformar tu casa de arriba a abajo por mucho menos dinero de lo que te costaría comprar una casa nueva. Y más ahora, que las ayudas y beneficios fiscales para la reforma de vivienda han aumentado y se han fijado objetivos para mejorar la eficiencia de los edificios. Si quieres que tu obra se desarrolle sin problemas, debes empezar por planearla bien. Piensa primero en la época del...

Cada vez son más los propietarios que muestran interés en la energía renovable. Esto se traduce también en que cada vez son más las comunidades de propietarios interesadas en poder contar con una instalación de autoconsumo renovable de forma que los vecinos puedan compartir la producción generada y abaratar los gastos, sobre todo, los generados por el consumo de luz.Los expertos del Colegio...

"¡Atención Tenerife! 🌟 El presidente de Keller Williams, Gary Keller, nos revela el impacto transformador del programa BOLD. ¡No te pierdas esta oportunidad única! 🚀 Únete a nosotros de forma presencial el 3 de junio en Tenerife . ¡Reserva tu lugar ya!https://www.facebook.com/kwsunsetcanarias/videos/448539947849695/#KWBOLD...

Día de la Tierra: cuándo es, por qué y desde cuándo se conmemoraEl Día de la Tierra se celebra cada 22 de abril, pero algunos eventos tienen lugar los fines de semana antes o después del 22.Fue creado en Estados Unidos para aumentar la conciencia pública sobre los problemas ambientales y ahora se celebra en todo el mundo.Al Día de la Tierra se le atribuye el inicio del movimiento ambientalista en...

¡Atención asesores inmobiliarios de Tenerife! 🌟 El exitoso programa BOLD de Keller Williams está llegando a la isla de la mano de Keller Williams Sunset el próximo 3 de junio, ¡y será presencial! Prepárate para sumergirte en un entrenamiento transformador impartido por el experto Andrés Martínez. No te pierdas esta oportunidad única para potenciar tus habilidades y llevar tu carrera al...

.La decoración de interiores es un arte que transforma espacios para reflejar personalidades, crear atmósferas y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Los colores juegan un papel crucial en este proceso, ya que cada tono puede influir en nuestro estado de ánimo y percepciones. A continuación, exploraremos los significados de los colores principales, agrupados por su influencia en el ambiente y...

EL TIEMPO Y LA TECNOLOGÍA NO ESPERAN A NADIE.   Aprovecha cada oportunidad. Ten más conversaciones, establece más relaciones, obtén más negocios. Gana más tiempo, más valor, más libertad. Con COMMAND. Únete a KELLER WILLIAMS SUNSET para disfrutar de todas las Herramientas, Modelos, Sistemas y Tecnología única para tu negocio. #welcometothenewage #KWSunset #GrupoSunset #sentimientosunset...

¡Prepárate para una transformación espectacular en tu carrera inmobiliaria con el programa BOLD de Keller Williams! 💼💥 Cada semana, darás un paso más hacia el éxito con un nuevo aprendizaje, una nueva táctica y mucha práctica.Imagina tener las herramientas y estrategias necesarias para aumentar tu producción y alcanzar tus metas más ambiciosas en el mercado inmobiliario. ¡Eso es...

¡Descubre el secreto detrás del éxito de los agentes inmobiliarios premiados en España en 2023! 🏆💼 ¡El programa BOLD de Keller Williams fue la clave para su destacada actuación!¿Sabías que el 33% de los 90 agentes premiados en España en 2023 realizaron el programa BOLD? ¡Y eso no es todo! Del Top 20, ¡el 50% de ellos también completaron el programa BOLD!Ahora, por primera vez en España y...

El programa BOLD de Keller Williams llega a Tenerife el próximo 3 de junio y promete ser una experiencia espectacular que transformará tu carrera.Imagina 7 semanas de aprendizaje intensivo, coaching personalizado y estrategias probadas que te llevarán a alcanzar tus metas más ambiciosas en el mercado inmobiliario.Pero espera, ¡las plazas son limitadas! Esta es tu oportunidad de asegurar tu lugar en...

¡Atención asesores  inmobiliarios de Keller Williams Sunset! 🌅 ¡No se pierdan el extraordinario vídeo que nos ha preparado Andrés Martínez para anunciar que el programa BOLD de Keller Williams llega a Tenerife y comenzamos el 3 de junio! 🚀🏝️Prepárense para ser testigos de una presentación única, llena de inspiración y motivación, donde Andrés compartirá todos los detalles...

¡Prepárate para un cambio brutal en tu carrera inmobiliaria con BOLD de Keller Williams! 💥🚀 Este no es solo otro programa de entrenamiento, ¡es una experiencia que transformará por completo tu forma de hacer negocios!Imagina aprender las estrategias más efectivas, recibir coaching personalizado y desarrollar una mentalidad ganadora que te llevará a superar tus límites y alcanzar nuevas alturas...

¡Descubre el poder detrás del programa BOLD de Keller Williams! 💪🏡 BOLD es más que un curso de entrenamiento inmobiliario, es una experiencia transformadora diseñada para llevar tu carrera al siguiente nivel.A través de estrategias probadas, coaching personalizado y una mentalidad enfocada en el éxito, BOLD te ayudará a desbloquear tu potencial máximo como agente inmobiliario. Desde la...

¡Atención agentes inmobiliarios! 🏡 ¿Están listos para elevar su carrera al siguiente nivel? 🚀 ¡El programa BOLD de Keller Williams llega por primera vez presencial a España, y el lugar elegido para este evento espectacular es Tenerife! 🌴Sumérgete en una experiencia única que transformará tu negocio inmobiliario. BOLD es más que un programa de entrenamiento, es una oportunidad para...

Elegir la estantería de pared adecuada puede transformar radicalmente el aspecto y el estilo de cualquier habitación. Tener tus libros favoritos al alcance de la mano no sólo es cómodo, sino que decora los espacios en los que vive a diario. Para integrar perfectamente una librería en tu salón, dormitorio u otra estancia de la casa, te contamos algunos consejos.¿Cómo debe ser una estantería de...

Renovar una vivienda puede llegar a aumentar su precio en al menos un 20%, pero ¿cuáles son las mejores reformas que se pueden hacer en casa para revalorizarla y venderla mejor? Desde aplicar una mano de pintura a cambiar suelos, renovar el mobiliario o mejorar la instalación eléctrica, casi cualquier cosa que hagas implica que su valor crezca. En todo caso, en este artículo te proponemos cinco...

Las temidas derramas son gastos extraordinarios que han de hacer frente los vecinos de una comunidad de propietarios y que sirven para la ejecución de obras de mejora o reparaciones en las zonas comunes del edificio. Ahora bien, ¿es obligatorio pagar una derrama siempre? ¿En qué casos te puedes negar? ¿Si vivo de alquiler tengo que pagar las derramas? Resolvemos todas las dudas al respecto. ¿Qué es...

TRUCOS PARA COMPRAR MUEBLES ANTIGUOS Y DE SEGUNDA MANOComprar de segunda mano tiene muchas ventajas que van más allá de la calidad. Según Harriet Pringle, "adquirir artículos de segunda mano y vintage es la forma más sostenible de comprar para tu hogar, ya que da una nueva vida a algo que de otro modo se tiraría a la basura. Reciclar artículos para el hogar puede ser complicado, ya que muchos...

Si buscas la máxima libertad a la hora de amueblar y te encantan los tejidos suaves y los muebles vintage, el estilo bohemio es para ti.El estilo bohemio es muy popular hoy en día en el diseño de interiores. Inspirado en los cánones del siglo XX, cuando representaba la libertad y el inconformismo, hoy es muy común encontrar el lado más creativo del estilo bohemio en los muebles. Los excesos suelen...

Lorem fistrum por la gloria de mi madre esse jarl aliqua llevame al sircoo. De la pradera ullamco qué dise usteer está la cosa muy malar.Entre 1973 y 1974, la capital tinerfeña celebró la ‘I Exposición Internacional de Escultura en la Calle’. Constituyó una de las mejores exposiciones de arte abstracto de la época, conformada por obras de gran formato y notable potencia visual y estética. Un...

Los contribuyentes podrán acceder desde este martes a partir de las 12.00 horas a sus datos fiscales de cara a la presentación de la declaración de la Renta y Patrimonio 2023, según figura en el calendario del organismo.La Campaña de la Renta y Patrimonio de 2023 arrancará el próximo 3 de abril con la presentación de las declaraciones por Internet, pero desde este martes, por primera vez, los...

Para comprar una vivienda en subasta resulta crucial entender el proceso y estar preparado para actuar de manera rápida y segura, pues ello implica adquirir una propiedad que se vende públicamente al mejor postor.Estas subastas pueden ser una oportunidad para obtener una vivienda a un precio potencialmente más bajo que en el mercado convencional, pero también conlleva ciertos riesgos y desafíos. En...

El agua es un bien escaso. Partimos hoy de esta afirmación como punto de encuentro entre las diferentes formas de ver la cuestión del agua y la ciudad. Parece evidente que sin agua no puede haber ciudad, aunque sí cabría debate en nuestro siglo respecto a tal afirmación, siquiera desde el punto de vista del origen de este recurso natural esencial para la vida humana y urbana.La evolución de las...

En general, en la actualidad se llevan las formas redondeadas, los materiales naturales, los asientos grandes y los muebles multifuncionales. La razón hay que buscarla en el anhelo por espacios más agradables y de estética natural que responden a un mayor interés por todo lo que tiene que ver con la sostenibilidad, el reciclaje y la conexión entre los espacios interiores y exteriores de la...

Descubre todo lo que necesitas saber para convertir tu inmueble en un apartamento turístico que te genere beneficios. Esta guía te proporcionará información esencial para conocer la normativa y los procedimientos requeridos, asegurando, de este modo, que tu propiedad cumpla con todas las regulaciones y esté lista para recibir a viajeros de todas las partes del mundo.Primeros pasos para legalizar tu...

No, esto no es Lourdes ni Fátima, y no podemos conseguir que tu casa de 50 metros se convierta de repente en una de 75m2... pero sí que podemos darte unos consejos bien útiles para conseguir rascar unos metrillos y sin hacer obra. ¿No te lo crees? Sigue leyendo.Puertas correderas en zonas de paso¿Tienes una zona de paso al comedor o al salón? Pues no lo dudes: sustituye tus puertas batientes por...

¿Es posible aceptar el pago en efectivo al vender una vivienda? Esto es lo que dice la ley en 2024Lo frecuente es que para comprar una vivienda haya que pedir una hipoteca. Sin embargo, existen personas que disponen de todo el ahorro previamente y pueden comprarla al contado.Ahora bien, muchos se preguntan qué ocurre si el comprador quiere pagar todo el importe de la casa en metálico. ¿Es posible...

Las principales ventajas de los suelos laminados es que son económicos. Puedes encontrar suelos de calidad a partir de 10-12 €/m2 –cuanto más gruesa la capa exterior más caro será el suelo. Nuestro consejo es que elijas uno de clasificación AC3 como mínimo (bastante asequible y que aguanta bien los golpes) y con tratamiento hidrófugo. Estéticamente, los laminados aportan un toque...

A veces, por la calle, se encuentran verdaderas joyas: es sabido que lo que para uno puede ser basura para otro puede representar un tesoro y si hablamos de esas casas que pasan a reformarse o de un cambio de muebles, no es de extrañar encontrarse vidrieras, aparadores de madera noble, baldosas hidráulicas.. esperando en el asfalto a que llegue un nuevo dueño.¿Te suena esto, verdad? Es cierto que cada...

Puedes pensar que es cuestión de metros cuadrados en la cocina pero no siempre: a veces es simplemente ingenio.Siempre quisiste una cocina con un espacio para las comidas del día a día, sin tener que utilizar la mesa del comedor. Pero crees que tu pequeña cocina no da para ello, porque no es muy espaciosa. Ojo, que quizás te equivoques: muchas veces instalar una barra en una cocina es más una...

Comprar o vender una vivienda es uno de los momentos más importantes de la vida, ya que conlleva una gran inversión y se vuelcan muchas ilusiones en ello. No obstante, también implica un gran estrés. Para que todo salga bien y realizar una operación de éxito, hay que prepararse previamente ¿A qué precio se debe vender la casa? ¿Está por encima del valor de mercado? ¿Es un precio justo?Cómo...

Durante la legislatura pasada se aprobó la Ley 7/2023, de 28 de marzo, de protección de los derechos y el bienestar de los animales. Esta nueva normativa asegura velar por la seguridad de las mascotas e introduce cambios importantes que los dueños de éstos deben respetar.En definitiva, busca proteger los derechos y la dignidad de los animales que viven en el entorno humano, así como prevenir y...

Es una estampa muy habitual en la mayoría de comunidades de propietarios observar cómo en el camino de tu coche a casa, nuestros vecinos han depositado determinados enseres dentro de su plaza de garaje, en un abanico de lo más variopinto que va desde la típica batería descargada, la botella del aceite del motor o algún neumático puesto a modo de protección para no dañar el paragolpes del...

Estos últimos días, hemos visto las discrepancias existentes en el Gobierno de nuestro país entre aquellos que apuestan porque los españoles que así lo decidan y puedan consigan el bien material más preciado probablemente de sus vidas, una vivienda, y entre quienes lo critican, pues consideran que la única medida pública válida es la de garantizar una política de vivienda basada en el...

¿Has comprado una casa de campo o andas buscando una? En este artículo te contamos qué cinco cosas debes tener en cuenta a la hora de renovar una vivienda rústica para que estéticamente quede perfecta y, además, ahorres mucho dinero. En primer lugar, no tires nada. Lo mejor de las casas de campo es su esencia rústica y, por eso, hay que rescatar y poner en valor los elementos y materiales...

"Muchos miran al empresario como el lobo que hay que abatir; otros lo miran como la vaca que hay que ordeñar; pero muy pocos lo miran como el caballo que tira del carro". La frase se le atribuye a Winston Churchill.Frase quizás demasiado actual, ya que muchos empresarios se identifican, hoy más que nunca, con esta afirmación. Pero miremos las cosas desde otro enfoque, y parafraseemos."Muchos miran al...

Han pasado casi quince años desde aquella sentencia dictada por el Juzgado número 1 de lo Contencioso-Administrativo de Cuenca, que consideró que la fórmula de cálculo de la plusvalía municipal era incorrecta, porque gravaba un incremento de valor superior al realmente obtenido con la transmisión.En todo este tiempo se ha sucedido una larga batalla entre contribuyentes y Administración, que ha...

No tienes presupuesto para quitar el gotelé (aunque es uno de los mejores métodos para disimular defectos, de hecho, ese fue su origen). Ni tampoco para pintar de nuevo. Es decir, la cuesta de enero se hace muy arriba pero a ti te gustaría que esos defectillos que se ven en tus muros.. dejasen de verse.Que no cunda el pánico: acudimos al rescate de tus paredes y te tu bolsillo y te damos unos consejos...

Pintar paredes y techos es una de las labores de mantenimiento básicas de cualquier hogar. Con el tiempo, la suciedad se acumula en ellos, además de las huellas de roces o pequeños golpes que deterioran la superficie. Puede ocurrir que simplemente haya dejado de gustarte ese color que un día elegiste para tu casa. En cualquiera de los casos, antes de ponerte manos a la obra conviene que tengas en...

En el amplio abanico de posibilidades para transformar los hogares y del diseño de interiores hay tres términos que a menudo se confunden entre sí: 'home staging', decoración e interiorismo. Aunque comparten ciertas similitudes, cada uno tiene un propósito único y enfoques distintivos que les caracterizan y les diferencian entre sí.El 'home staging': La técnica para vender “un...

Tras realizar la división física del inmueble, será necesario contar con una nueva escritura pública que recoja la nueva realidad de la vivienda. Se trata de un requisito obligatorio para poder modificar la referencia catastral de las casas en el Registro de la Propiedad.Ahora bien, ¿qué aspectos cambiarán una vez haya finalizado el proyecto de obra? ¿Qué cambios notarán los titulares que han...

Es importante saber que puede haber variaciones en la segregación de la vivienda, en función de si se trata de un piso o una casa independiente. En este último caso, se puede hacer una división horizontal, dejando una casa por planta, o una división horizontal tumbada, que consiste en separar la finca de forma vertical y crear dos casas pareadas.Estos son los pasos a seguir para dividir una vivienda...

Para saber si alguien está empadronado en tu casa puedes solicitar un certificado o un volante de empadronamiento en el ayuntamiento de tu localidad. Ten en cuenta que el certificado es un documento oficial que acredita tu residencia y domicilio habitual, mientras que el volante es un documento informativo que indica los datos de las personas que viven en un mismo domicilio.Para solicitar el certificado...

En España residen más de cuatro millones de personas que sufren algún tipo de discapacidad física, sensorial o psíquica según los últimos datos publicados por el Observatorio Estatal de la Discapacidad. ¿Sabías que para estas personas también existen ayudas en el ámbito de compra y alquiler de vivienda?Vamos a contarte cuáles son las ayudas para este colectivo, quiénes pueden beneficiarse y...

Una vez que has adquirido el inmueble será el momento calcular los impuestos que conlleva la venta de una vivienda para ponerse al día con la Agencia Tributaria, lo que implica el pago de los siguientes tributos: IRPF Cuando se vende una propiedad se debe pagar el IRPF por la ganancia patrimonial obtenida con la venta, por lo que tan solo se deberá abonar en el caso de que...

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, presentó el pasado lunes el decreto ley de vivienda que ha aprobado el Consejo de Gobierno y que persigue "dar respuesta al principal problema" que tienen los canarios con el acceso a la vivienda, y ante la "enorme" demanda existente.Rodríguez admitió que este problema tiene "mucho que ver" con...

Si no eres arquitecto y andas embarcado en renovar tu casa, probablemente no te resulte del todo fácil entender los planos de tu reforma. En este artículo te ayudamos a saber qué planos básicos necesitas y qué información ofrece cada uno de ellos.¿Por qué son importantes los planos en una reforma?Los planos son fundamentales en la construcción de un edificio o a la hora de hacer una reforma. Los...

Comprar una plaza de garaje es una inversión que puede facilitarte mucho la vida sin riesgo de pérdidas, especialmente si optas por un espacio situado en una zona céntrica de elevada demanda. Siempre podrás optar por alquilarla o venderla en caso de que dejes de necesitarla.Para que tengas claro todos los aspectos relacionados con la compraventa de plazas de garaje, en este artículo resumimos...

LUno de los principales conflictos en los contratos de alquiler de una vivienda se da en el pago y devolución de la cantidad en concepto de fianza. Legalmente, el inquilino debe entregar el equivalente a una mensualidad de la renta, aunque el casero puede pedir garantías adicionales, y como máximo solicitar hasta dos meses más del alquiler. Conoce todas las cuestiones sobre la fianza del...

Muchas personas tienen en mente cómo debe ser la casa de sus sueños y se preguntan si es mejor comprar una casa o construirla. Ambas opciones tienen sus ventajas y sus inconvenientes, y la mejor decisión dependerá de las necesidades, preferencias y presupuesto de cada uno. Analiza en detalle las implicaciones de cada opción y toma la decisión más acertada.Comprar una casa o construirla, ¿qué...

Te gustaría vivir en un piso más grande pero oye, es lo que hay: un coqueto apartamento de 40 m2. Todo a mano y que se limpia pronto, el que no se consuela, ya sabes… Pero hay que reconocer que si entiendes de interiorismo y de decoración, hay trucos facilones que hacen parecer los espacios pequeños… más grandes.Pero claro, el don de la decoración, como muchos otros, no ha sido concedido a...

Si hace tiempo que has mirado el mercado inmobiliario y buscas una primera o segunda residencia, puedes animarte este año. Hay factores que determinan que debes comprar una vivienda durante 2024. Según los expertos, los tipos de interés más bajos y la mayor disposición de los bancos a facilitar créditos son algunas de las razones que podrían ayudarte a decidir a dar el paso de convertirte en...

España cerró el año con un nuevo récord de llegada de turistas tal y como anticipaban todas las previsiones. En 2023, visitaron España un total de 85,1 millones de turistas, lo que supuso un aumento del 18,7% respecto al año anterior. Si se compara esta cifra con 2019, antes de la pandemia, la llegada de turistas se situó un 1,9% por encima.Británicos y franceses se encuentran a la cabeza de las...

Este año 2024 trae una nueva ola de innovación y creatividad al mundo del diseño de interiores.Los espacios habitables se convierten en expresiones de personalidad y estilo, creando ambientes verdaderamente bellos y funcionales.Te contamos las 10 tendencias de decoración que dominarán el mundo del interiorismo este año, con una interesante visión de lo que depara el futuro en cuanto a estilo,...

Uno de los mayores miedos que sienten los propietarios de pisos en alquiler es encontrar su casa destrozada una vez finaliza el contrato o echan a un inquilino moroso, algo frecuente en el segundo escenario descrito. A veces, la fianza no es suficiente para cubrir la reparación de todos los desperfectos. ¿Qué se puede hacer en estos casos? Te contamos los pasos para reclamar los daños en el...

El descanso hay que respetarlo. El hogar de una persona es su refugio del mundo, su estación de repostaje en la que se desconecta y se descansa. El problema surge cuando alguien realiza actividades que molestan o perjudican al propietario. Los vecinos ruidosos son uno de los principales conflictos que se dan en las comunidades de propietarios. En este artículo, te explicamos qué puedes hacer con los...

Las ventajas de los suelos de maderaUn suelo de madera puede requerir más mantenimiento, pero merece la pena por todas sus ventajas y beneficios. La elección de tener suelos de madera te aportará más bienestar en casa, una deliciosa sensación de confort y un ambiente acogedor y confortable. Estas son las ventajas de tener suelos de madera:Estética y eleganciaLos suelos de madera aportan...

Elegir la estantería de pared adecuada puede transformar radicalmente el aspecto y el estilo de cualquier habitación. Tener tus libros favoritos al alcance de la mano no sólo es cómodo, sino que decora los espacios en los que vive a diario. Para integrar perfectamente una librería en tu salón, dormitorio u otra estancia de la casa, te contamos algunos consejos.¿Cómo debe ser una estantería de...

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo que afecta a la mayoría de propiedades inmobiliarias, aunque existen algunas exentas de pagarlo. Ahora bien, muchas personas piensan que solo afecta a viviendas, fincas y locales. Sin embargo, no es así. ¿Hay que pagar IBI por una plaza de garaje? ¿Cuánto se paga? Resolvemos las dudas.¿Hay que pagar IBI por tener una plaza de garaje?El IBI es...

Ahora que ya conocemos los principales textos legales que debe contener el sitio web de nuestra empresa, hablaremos de marketing inmobiliario. Y qué mejor manera de hacerlo que abordando las preguntas más habituales que surgen sobre este tema antes de abordar otros asuntos como el plan de marketing para tu negocio.¿Todavía es efectivo el marketing tradicional? (anuncios en revistas, diarios y...

La iluminación del salón influye en el ambiente y el confort de la habitación. Una iluminación adecuada puede transformar casi cualquier habitación en un espacio acogedor y funcional donde pasar agradables momentos de relax en familia. Con los consejos adecuados, puedes transformar radicalmente esta estancia de la casa.Tipos de iluminación para el salónLas mejores ideas para iluminar un salón...

El alquiler de temporada ha ganado protagonismo en el mercado en los últimos meses. Muchos propietarios, en un intento por evitar la Ley de Vivienda, se están lanzando a ofrecer esta alternativa a los inquilinos, lo que está provocando una reducción de la oferta de viviendas de alquiler a largo plazo y la proliferación de alquileres fraudulentos.  El Gobierno ya ha anunciado la puesta en marcha de...

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas en diciembre cayó ligeramente al 4,219%, retrocediendo a mínimos desde el pasado mes de julio, cuando cerró en el 4,186%, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).Así, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda...

Las ‘tiny houses’ han ganado popularidad en los últimos años gracias a la posibilidad de vivir en ellas en distintos lugares, ya que pueden ser reubicadas. En Europa, aunque no gozan de la misma fama que en Estados Unidos, cuna de este tipo de construcciones, empiezan a hacerse un hueco en el sector y se ven con cada vez más asiduidad propuestas como Hop House.Hop House es una línea de producto...

El estudio de interiorismo Laura Martínez ha realizado una impresionante reforma parcial sobre un piso en Barcelona, tras lo que ha conseguido transformarlo en una vivienda mucho más cómoda, acogedora y funcional, además de elegante y atemporal.La estética se acerca al estilo nórdico, lo que consigue una atmósfera relajante y luminosa. A esto también ayudan los colores...

¿Cuáles son las ayudas para comprar una vivienda en 2024?Existen distintos tipos de ayudas para comprar vivienda en 2024: toma nota de cuáles son, a quiénes benefician y cómo solicitarlas.Uno de los principales problemas del mercado de la vivienda en España es la dificultad de acceso a un inmueble en propiedad para millones de personas, especialmente en el caso de colectivos como jóvenes, personas...

24 preguntas que debes hacer antes de alquilar un piso.Es mejor tener todo claro antes de firmar el contrato de alquiler, así evitarás sorpresas y conflictos.Alquilar una vivienda puede ser un momento precioso. Un nuevo barrio, una nueva casa, proyectos a estrenar… Sin embargo, puede volverse un auténtico dolor de cabeza si resulta que no es lo que habías previsto. Para evitar riesgos innecesarios,...

¿Es legal poner cámaras en la fachada de mi casa?No en todos los casos es posible instalar sistemas de videovigilancia privados-Hoy en día se pueden encontrar cámaras de seguridad de videovigilancia con capacidad de grabar o de ver en directo por un precio irrisorio. Esto permite a las personas vigilar sus viviendas por poco dinero, algo muy útil cuando se va a pasar algún tiempo fuera del...

¿Destrozos en tu vivienda alquilada? La solución para propietarios.Como propietario de una vivienda alquilada, es probable que te hayas encontrado destrozos en tu propiedad en algún momento.Los destrozos y daños en una propiedad alquilada, ya sea por parte de un inquilino descuidado o por circunstancias imprevistas, pueden causar verdaderos dolores de cabeza y estrés. Seguramente ya habrás...

Cerramiento de terraza: todo lo que tienes que saber en 2024¿Se necesita permiso y licencia? Esto es lo que dice la normativa vigente sobre el cerramiento de balcones y terrazas.Uno de los problemas más frecuentes cuando se vive en un bloque de pisos es el cerramiento de terrazas. Cuando un vecino, de pronto, modifica su balcón, comienzan las disputas. Muchas personas pueden pensar que, si la casa es...

Los vicios ocultos más habituales en las viviendas y cómo protegerse de ellos.Se ha elaborado una lista con los problemas más habituales y los consejos para evitarlos.Los problemas de construcción y mantenimiento pueden producirse hasta tras la fachada más reluciente. Se trata de algo que tanto el vendedor como el agente inmobiliario deben revelar cuando van a cerrar una operación. Por ello, para...

Donación o herencia, ¿cuál es la mejor opción y en qué se diferencian?Donación o herencia son dos vías para transmitir bienes con particularidades y diferencias: conócelas y elige la más conveniente.Son muchas las personas que se preguntan qué es mejor, donar o dejar en herencia, especialmente cuando se trata de transmitir bines de gran valor, como es el caso de una vivienda. Lo cierto es que,...

Comprar una vivienda sobre plano: todo lo que debes saber. ¿Qué debes tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda sobre plano? Te contamos las precauciones a tomar y algunos consejos. Muchas personas prefieren lo nuevo a lo de segunda mano y, en el caso de las viviendas, sucede lo mismo. Por eso, es común que la demanda de obra nueva siempre sea alta, aunque la oferta disponible no lo...

¿Qué es la tácita reconducción en contratos de arrendamiento?Resolvemos todas las dudas sobre esta forma de prolongación poco conocida de los contratos de alquiler, ¿qué es y cuánto dura?La finalización de los contratos de alquiler es uno de los conflictos más frecuentes entre inquilinos y propietarios. Además de ser el momento de devolver las llaves o entregar la fianza, es algo que se complica...

El truco infalible para que el anuncio de una casa en venta triunfe: usar imágenes de drones.Tiramos de fotos, a menudo de mala calidad, y de vídeos o presentaciones en 3D para dar a conocer nuestro producto en el mercado, pero la tecnología abre otra puerta. Los drones, que algunas promotoras y agencias ya utilizan, dan otra perspectiva al cliente de la casa o la nave a comprar.Vivimos en la era de...

LOS 10 COLORES QUE SERÁN TENDENCIA EN DECORACIÓN EN 2024.Estudiamos los tonos que ocupan los primeros puestos en decoración, algunos con más protagonismo que otros pero todos ellos añadiendo siempre un plus de estilo. Te contamos qué emociones traerán a las casas y cómo combinarlos.Si te gusta la decoración y buscas siempre estar a la última, te gustará saber cuáles son los colores más...

Decora tu casa nueva este 2024 paso a paso y desde el principio.Apunta estos consejos y recomendaciones para decorar tu casa nueva desde el principio, ¡por toda tu ilusión en el proceso!Con la llegada del nuevo año, a todos nos da por emprender nuevos proyectos e incluso retomar alguno que ya teníamos en mente. Si te has comprado una vivienda, seguramente la decoración y los muebles serán uno de esos...

¿Tienes grietas en la pared o el techo? Estos trucos pueden ayudarte.Con el tiempo, las casas desarrollan problemas en las paredes y los techos, por lo que aquí tienes algunos trucos que te ayudarán.Cuando compramos o alquilamos una casa, suele estar impecable y sin problemas visibles. Sin embargo, es natural que con el tiempo, el desgaste y problemas como humedades o goteras, empieces a notar...

Contrato de arras: todo lo que debes saber antes de firmarlo. Cuando por fin consigues encontrar la casa que estabas buscando, antes de formalizar el contrato de compraventa de la vivienda, puedes reservarla mediante un contrato de arras. Esta fórmula, que se realiza con bastante frecuencia en este tipo de operaciones, no es muy complicada. Pese a esto, hay una serie de cuestiones que hay que tener en...

Cómo vestir la mesa de Nochevieja para que brille en Año Nuevo.Nochebuena, Navidad y Nochevieja son las tres celebraciones más importantes de estas fechas, con permiso de San Esteban el día 26. Aunque todas merecen una decoración espectacular, lo cierto es que las dos primeras son mucho más familiares, mientras que la tercera es más festiva, a veces más informal y siempre muy glamurosa, incluso...

Contrato de arrendamiento: qué es, duración y qué incluye. Si quieres iniciarte en el alquiler de vivienda no debes dejar pasar esta guía 2024 con la información más relevante. Para alquilar una casa, tanto el propietario, como la persona que va a convertirse en inquilina, tienen que realizar una serie de trámites, siendo el más importante el contrato de arrendamiento ¿En qué consiste este...

Dónde se deposita la fianza de un alquiler y cómo hacerlo paso a paso. ¿Qué hay que hacer para depositar la fianza de un alquiler y dónde se debe entregar? No hacerlo acarrea sus consecuencias. En todos los contratos de alquiler de vivienda es obligatorio entregar una fianza al propietario. Sin ella, el contrato sería nulo. Ahora bien, ¿qué se hace con este importe? ¿Dónde depositar la...

Alquilar un piso a extranjeros: cómo hacerlo y qué documentos pedir. ¿Qué se necesita para alquilar un piso a extranjeros? ¿Qué documentos se requieren? Te contamos cómo hacerlo. Alquilar una casa a un extranjero conlleva, en esencia, el mismo procedimiento que alquilarla a un ciudadano español. Sin embargo, hay algunos puntos y documentos a considerar para que el contrato de arrendamiento sea...

¿Cómo ahorrar en calefacción? Reduce tu consumo con estos trucos.Ahorrar en calefacción es posible si tienes en cuenta una serie de trucos: conoce cómo reducir tu consumo y tu factura.Hay ciclos que se repiten año tras año, y la llegada del frío es uno de ellos. Con la temporada invernal aparece, además, un efecto colateral muy poco deseado: el incremento de la factura de gas debido a un mayor...

¿Cómo puedo solicitar la nota simple en el registro de la propiedad?Te contamos cómo solicitar la nota simple en el Registro de la Propiedad y para qué sirve este documento.Saber cómo solicitar la nota simple es el primer paso para obtener este importante documento de cara a cualquier operación de compraventa de vivienda. Gracias a él conocerás datos clave como a quién pertenece el inmueble o...

Comprar un piso para alquilar, ¿es rentable? Conoce las claves más importantes para asegurar que tu inversión inmobiliaria sea exitosa, ¿cuándo es rentable invertir? La inversión inmobiliaria es una de las opciones más atractivas para quienes buscan rentabilidad a medio y largo plazo. Sin embargo, antes de dar el paso es crucial entender los factores que inciden en la rentabilidad de los pisos...

Trucos para proteger tu casa de robos en NavidadSegún UNEPSA, la patronal de las compañías de seguros, en la noche de Reyes se produce un robo cada dos minutos.Las Navidades son uno de los períodos en los que se producen la mayoría de los robos, junto con las vacaciones de verano. Durante las fiestas, hay muchos desplazamientos y las casas se quedan vacías y, por ende, expuestas a los ladrones....

Los adornos clave que necesitas para decorar tu casa en Navidad en solo 5 minutos.¿Quieres decorar tu casa en Navidad sin complicarte mucho? Descubre los adornos navideños clave para decorar tu hogar en menos de cinco minutos. Desde un árbol de Navidad artificial hasta unas luces o guirnaldas, te mostramos cómo conseguir una decoración sencilla y bonita.La Navidad es una época del año en la que nos...

Consejos y pasos para vender una vivienda heredada.La venta de una vivienda heredada puede suponer un momento de grandes emociones para los herederos, pero si se tiene decidido, hay que conocer bien los pasos a seguir para vender la vivienda y evitar problemas en el futuro. Desde Bankinter, han preparado una guía rápida para conocer los trámites e impuestos necesarios que van a surgir en la operación...

¿Quién paga el IBI en una compraventa? Descubre cómo se reparte.Descubre las obligaciones tributarias de ambas partes, comprador y vendedor, de cara a la compraventa de una vivienda.El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo de carácter municipal que deben pagar los propietarios o usuarios de bienes inmuebles. Se paga una vez al año y su finalidad no es otra que financiar los servicios...

Certificado energético: cómo obtenerlo, para qué sirve y cuánto cuesta.El certificado energético es un documento relativo a la compraventa de una vivienda: te contamos todo lo que debes saber.Todo propietario que quiera vender o alquilar su vivienda debe contar con el certificado de eficiencia energética en cumplimiento con el real decreto 235/2013, de 5 de abril. Pero ¿cómo se obtiene este...

¿Cuánto se paga de plusvalía por la venta de un piso?Este tributo se encarga de gravar el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana en el momento que se transmiten.Tras vender o heredar una vivienda hay que pagar una serie de impuestos, como el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), más conocido como plusvalía municipal. Ahora...

Qué es el poder notarial para vender una casa y cómo funcionaEl poder notarial es una herramienta muy utilizada en los procesos de compraventa de vivienda: conoce qué es y para qué sirve.¿Qué es un poder notarial?Un poder es un documento público que debe ser autorizado por un notario y que permite a una persona o empresa designar a otra como su representante para que actúe en su nombre en...

10 TENDENCIAS DECO PARA PONER EN PRÁCTICA ESTA NAVIDAD.Es momento de desempolvar la caja de decoraciones navideñas que sacamos una vez al año, para decorar nuestra casa y tenerla completamente lista para Navidad. Sin embargo, conforme el mundo cambia, hay nuevas tendencias de decoración este año que tienes que poner en práctica para que tu casa se vea espectacular. Te hablamos de ellas.Algunas de...

¿Cuánto cuesta reformar un baño?Acabas de encontrar la vivienda de tus sueños en idealista, te has decidido a comprarla, pero esta requiere de una reforma integral, a la que ahora mismo no quieres hacer frente. Pero claro, tampoco quieres mirarte cada mañana al espejo de ese baño setentero pensando que vives en una casa que no es del todo tuya.Si te preguntas cuánto cuesta la reforma de un baño y...

Cómo calentar una casa sin gastar un dineral en calefacción.Son muchas las personas que se preguntan cuál es la forma más barata de calentar una casa: te contamos algunos trucos para ahorrar.n tiempos en los que el precio de la luz y del gas (y el de otros muchos consumos obligatorios) permanecen desorbitados, resulta más importante que nunca dar respuesta a esas dudas eternas que se repiten invierno...

Las tendencias que dominarán el mercado inmobiliario en 2024.Queda menos para acabar el año. Un 2023 que se ha caracterizado por una compraventa de viviendas moderada y la subida considerable de los precios de estas. ¿Qué tendencias  protagonizarán el mercado de la vivienda en 2024?Aunque todo depende de las fluctuaciones del mercado, algunos expertos apuntan a que el precio de las casas puede ir...

Cómo preparar un piso para venderlo con éxito y al mejor precio.Conseguir que tu vivienda dure poco en el mercado y que se venda al mejor precio es posible si sigues estos trucos y consejos.Vender tu piso en el menor tiempo posible y a buen precio depende en gran medida de todos los pasos previos que des antes de la formalización de la compraventa: desde una decoración y limpieza impecable, hasta un...

¿Cómo reformar una casa antigua y por dónde empezar? Consejos e ideas.Una casa antigua puede tener muchísimo potencial si decidimos reformarla: te contamos algunos consejos e ideas para hacerlo.La reforma de una casa antigua puede ser una tarea compleja, pero también una oportunidad para mejorar el confort, la eficiencia y el valor de la propiedad. Antes de iniciar la reforma, es importante tener en...

Cómo ahorrar agua en el hogar: 10 consejos para lograrlo.Toma nota de estos consejos para ahorrar agua: un consumo responsable reducirá tu factura económica y con el medio ambiente.Introducir en tu rutina diaria hábitos para ahorrar agua en el hogar (y en cualquier otro lugar), sin duda supondrá beneficios que notarás de forma transversal: no solo estarás reduciendo tu factura mensual, sino que...

Qué es un proindiviso, cómo venderlo y cómo se disuelve.Existen múltiples opciones para tener en propiedad un inmueble y una de ellas es el proindiviso. Pero ¿ qué significa?Un proindiviso es una situación legal en la que dos o más personas comparten la propiedad de un bien, en este caso una vivienda.En esta ocasión, exploraremos qué implica tener un proindiviso, cómo es posible vender esta...

Los tipos de contratos de arras que debes conocer antes de firmar.Conocer cómo funcionan cada tipo de contratos de arras, así como sus diferencias, resulta fundamental de cara a una compraventa.Crecer implica grandes cambios, como que llegue el día de comprar una vivienda. En un primer momento, si no se posee experiencia previa, el proceso, los trámites y los documentos a formalizar pueden resultar...

Convertir un garaje en vivienda, ¿cuánto cuesta y cómo hacerlo?Convertir un garaje en vivienda es posible siempre que solicites los permisos y licencias necesarios: descubre cómo hacerlo.Convertir un garaje en vivienda se está convirtiendo en un proyecto inmobiliario de gran atractivo para cada vez más personas, especialmente en tiempos en que el acceso a la vivienda resulta cada vez más...

8 consejos antiestrés para sobrevivir a una reforma.Emociones como el estrés pueden apoderarse de nosotros en los procesos de reforma: te contamos qué hacer para sobrellevarlo.La decisión de llevar a cabo una reforma en el hogar puede ser emocionante, pero también puede generar una gran cantidad de estrés y molestias.Desde la planificación hasta la ejecución, cada paso del proceso de reforma...

Art deco: 5 formas de aplicar este estilo en tu hogar.Así como la mayoría de los estilos, el Art deco tuvo su época de popularidad con la que se extendió por el mundo y por un tiempo fue la decoración más buscada, pero con el paso de los años se ha convertido en un clásico que nunca pasa de moda.Así que si buscas un estilo de decoración del hogar llamativo, con espacios hermosos y bien...

¿Qué son las viviendas VPPB, VPPL y VPO? ¿Cuáles son sus diferencias?Las diferencias radican en cuestiones como el precio de venta, el plazo para vender o los años de protección.Las viviendas protegidas, es decir, aquellas destinadas a satisfacer las necesidades de vivienda de las personas más humildes, presentan diferentes nombres y siglas, así como requisitos para acceder a ellas. Estos dependen...

Normas de uso en una terraza comunitaria, ¿qué puedes hacer y qué no?Conoce qué puedes hacer y qué no en una terraza comunitaria: su uso suele verse limitado por la normativa de la comunidad.Una de las grandes dudas con respecto a las zonas comunes de un edificio o cualquier otro tipo de propiedad horizontal es qué uso puede hacerse de una terraza comunitaria.Como veremos, todo dependerá de la...

Qué preguntar antes de comprar una vivienda sobre plano.Para evitar sorpresas indeseadas, conviene conocer una serie de cuestiones.En el mundo de la vivienda de obra nueva hay dos escenarios: por un lado, la adquisición de una casa ya finalizada pero no usada y, por otro, la compra sobre plano. Este último caso, aunque pueda resultar más tedioso, puede convertirse en una opción muy atractiva si se...

Claves para reducir las humedades en casa en época de lluvias.Impermeabilizar paredes y suelos mediante láminas, aplicar morteros macroporosos transpirables sobre los muros y ventilar más ayudan a combatir la humedad.La AEMET emitió la semana pasada un comunicado alertando de una ciclogénesis explosiva en España: la borrasca Ciarán, que provocó un temporal con vientos muy intensos y...

Una casa de diseño en Budapest que combina hormigón, ladrillo, metal y madera. A15 Villa es una residencia minimalista ubicada en la capital de Hungría. Es un proyecto de Kettőpera Stúdió. Aunque muchas veces no nos fijemos, hay un elemento que es fundamental para muchas viviendas: los patios interiores. Su importancia radica en el papel que juegan al introducir luz natural en las viviendas,...

Riesgos de comprar una casa con deudas: los consejos de los expertos.Los expertos recomiendan buscar asesoramiento legal y financiero para evitar que esta situación impacte en su estabilidad económica y en la viabilidad de la operación.Comprar una casa es toda una responsabilidad. Un hecho que sucede pocas veces en la vida y que necesita un control en cada uno de los pasos que hacemos. Uno de estos es...

La gentrificación: qué es, por qué ocurre y cómo afecta a las ciudadesLa gentrificación es un fenómeno que está transformando las ciudades y la forma en que las habitamos.El término gentrificación se encuentra en boca de todos, probablemente porque sus efectos se dejan notar en cada vez más centros urbanos y con mayor intensidad. El éxodo desde las áreas metropolitanas hacia la periferia es...

¿Quién tiene que pagar el IBI en un alquiler en 2023?Esto es lo que dice la legislación vigente sobre el pago de este tributo obligatorio, ¿lo paga el propietario o inquilino?Casi todos los inmuebles están sujetos al pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). ¿Pero quién tiene que pagarlo en un arrendamiento, el propietario o el inquilino? En este artículo explicamos a quién corresponde el IBI...

Qué es la tasa de basura, qué servicios cubre y cómo se calcula.Resuelve todas las dudas a cerca de la tasa de basura, tributo que debe pagar todo aquel que tenga un inmueble en propiedad.Para que las calles y la vía pública estén limpias, los ayuntamientos han ideado lo que se conoce como la tasa de basuras, un impuesto destinado a la recogida y limpieza de los desechos, así como su posterior...

Comprar o alquilar, ¿qué es más conveniente en 2024? Si tienes dudas sobre si es mejor comprar o alquilar, en este artículo te ayudamos a saberlo: descubre la mejor solución. Con el precio de la vivienda por las nubes, la pregunta sobre qué es más conveniente, comprar o alquilar, revolotea cada vez con más fuerza sobre nuestras cabezas. Sin embargo, la respuesta a esta pregunta no es tan...

10 Ideas 'tenebrosas' de última hora para decorar la casa en Halloween¿Llega la noche más terrorífica del año y tú todavía no sabes cómo vas a decorar la casa para la ocasión? ¡No desesperes! Hoy, además de una variedad de ideas prácticas para conseguirlo en poco tiempo, te traemos algunos consejos que te van a ayudar muchísimo a triunfar con el interiorismo.Para empezar, menos es...

Se va el verano y llega el otoño, con sus castañas, sus hojas que caen y sus días más cortos y por extensión, menos luz. Hay algún que otro truquillo para vestir tus ventanas y poder tener más luz sin por ello pagar el precio de que te vea todo el vecindario. ¿Cómo hacerlo? Ahí van algunos consejos, en realidad hay varias opciones, es cuestión de buscar la que más se adecúa a...

Muebles futuristas: quizá no sean muy útiles o cómodos, pero molan un montón La curiosidad por cómo será el futuro nos ha llevado siempre a imaginar cómo será nuestra vida dentro de unos años a través de la literatura, el cine o la televisión, pero también mediante los proyectos de decoración de arquitectos e interioristas. Basta con echar un vistazo en internet para encontrar muebles...

Consejos prácticos para cambiar la cocina de sitio La vida es cambio, el hombre está en cambio permanente (vale, algunos más que otros) así que, ¿ cómo no vas a querer cambiar la distribución de tu casa? Tanto si te la acabas de comprar como si ya vives en ella, puede que se dé la circunstancia de que quieras cambiar de lugar la cocina. ¿Es viable? ¿Puede hacerse? ¿Cómo hacerlo? Hay algunos...

Cómo solucionar los problemas de ruido de los vecinos En 2019 un 14,1% de hogares españoles reconoció tener problemas de ruido producidos por los vecinos o procedentes del exterior (tráficos, negocios, etc.), según la encuesta del INE sobre Condiciones de Vida. Por comunidades autónomas, los hogares de Islas Baleares (23,8%), Melilla (23,1%) y País Vasco (20,75) fueron los más afectados.  En la...

Esta casa de Canadá ha sido construida con una impresora 3D en solo 11 días y se alquila en Airbnb La construcción de viviendas mediante la tecnología de impresión 3D sigue su proceso de consolidación. La compañía holandesa Twente Additive Manufacturing (TAM) trabaja en esta línea, con el objetivo de diseñar y construir estructuras que ponen el acento en la necesidad de crear una relación...

Atrévete a pisar estos suelos: puede ser una aventura, un mal trago o un placer Para despedir la semana os traemos una galería que da fe de lo que se puede conseguir si se mezclan creatividad, técnica y arte. Y es que sobran las palabras, mejor compruébalo por ti mismo. Os presentamos una selección de los suelos en 3D más impresionantes. Aunque... antes os responderemos a la pregunta que seguro...

Qué es el 'cohousing', la alternativa a las viviendas tradicionales Las formas tradicionales de vivir, como son la compra o el alquiler de una vivienda, están cambiando. Estos sistemas cotidianos muchas veces no se ajustan a ciertas necesidades de la realidad y aparecen alternativas que cada vez se expanden más, como el 'cohousing'. ¿Cuáles son sus ventajas y en qué se basa este...

Diez casas que se ponen de puntillas para ofrecerte unas vistas espectaculares Podrían estar a ras de suelo, sin necesidad de escaleras, pilares o soportes que las elevaran. Pero no: prefieren elevarse sobre la superficie y ayudar así a que el panorama visible desde sus ventanas sea increíble. Y todo, poniéndose de puntillas, es decir, elevando uno de sus laterales o asegurando la estructura con...

Qué hacer para comprar una casa al contado, según un notarioEl pago al contado es la satisfacción de la totalidad del precio de compra de un bien o servicio en el mismo momento de perfeccionar dicha compraventa, sin aplazar a un momento posterior el desembolso de parte del mismo, quedando el vendedor plenamente saldado.En este sentido, la compra de un inmueble para cuya adquisición el comprador...

5 trucos fáciles y rápidos para vender o alquilar tu casa y que valga más dineroTanto si estás pensando en vender o alquilar tu casa como si no, hay varios cambios muy resultones que pueden aumentar su valor. Además son rápidos y sencillos. Lee, lee.El mercado inmobiliario ha vivido su gran año en 2022. En septiembre, según los datos difundidos por el INE, se vendieron en España 57.333 viviendas,...

Qué es el certificado final de obra, quién lo firma y cómo obtenerloEl certificado de fin de obra es un documento básico para poder habitar un inmueble: conoce cuándo es necesario y cómo funciona.Uno de los trámites imprescindibles para que una obra nueva sea habitable es la obtención del llamado certificado final de obra, un documento que sirve para acreditar y garantizar que una obra ha...

¿Se puede alquilar una vivienda de protección oficial (VPO)?Las viviendas de protección oficial (VPO) cuentan con una serie de requisitos para poder alquilarse, ¿cuáles son?Las viviendas de protección oficial (VPO) son aquellas casas que se destinan a personas con rentas bajas. Normalmente, se otorga su concesión mediante un sorteo público. Asimismo, el Estado ofrece viviendas de protección...

Krzywy Domek, la inédita “casa torcida” de Polonia que parece irreal.Se construyó en 2004, tiene un sector dedicado a un centro comercial y, como consecuencia de su diseño, genera confusión.Al mirar una foto de ​​Krzywy Domek o dar un paseo frente a la “casa torcida” de Polonia, la mayoría de las personas deberán mirar dos, o más veces, para intentar descifrar cómo se construyó una...

Claves para crear un ambiente hygge.¿Qué es la decoración hygge?La decoración hygge procede de los daneses y consiste en decorar tu casa para disfrutar de un hogar que te haga feliz. Esta palabra expresa un estado de bienestar que todos queremos tener. Y por eso se ha convertido en toda una tendencia en el mundo de la decoración.Esto trasladado al hogar hace referencia a un lugar donde...

Errores que evitar en la decoración para la temporada otoño-invierno.Podemos cometer algunos errores decorativos que comprometan el bienestar de nuestro hogar durante esta temporada. Aquí hay algunos consejos.El frío ya se hace sentir, lo que significa que es hora de empezar a preparar la casa para la temporada otoño-invierno, para pasarla de la forma más cómoda. Pero lo cierto es que, en ocasiones,...

Los tipos de viviendas en España, ¿cuáles son y en qué se diferencian?Conoce todos los tipos de viviendas en España, sus características y encuentra la que mejor se adapta a tus necesidades.Conocer los diversos tipos de viviendas en España es esencial tanto desde una perspectiva cultural como práctica. La rica historia y geografía de España han dado lugar a una amplia gama de estilos...

Certificación registral: qué es, para qué sirve y cómo obtenerla.La certificación registral es un documento relativo a la propiedad pero, ¿para qué sirve y cómo obtener este certificado?Uno de los documentos que puedes necesitar de cara a la formalización de la compraventa de un inmueble y la obtención de una hipoteca es la certificación registral del inmueble, que suele tomar la forma de...

Una de las casas más extrañas del mundo, al estilo de los PicapiedraCuatro grandes rocas como paredes y la voluntad de vivir con comodidad pero sin tecnología hacen de ella una vivienda singular. Muchos la llaman la casa de los Picapiedra porque está construida entre cuatro grandes rocas que le sirven de estructura. Situada en la portuguesa Serra de Fafe, la que está considerada como una de las...

Cómo elegir el terreno para una casa prefabricadaLos puntos a tener en cuenta para comprar un terreno son: ubicación, precio, tipo de suelo y la normativa de la zona, entre otras cuestiones.El primer paso para construir una casa prefabricada es tener el terreno. Aquí reside la mayor parte del precio total del proyecto de construcción. Para elegir una parcela hay que tener en cuenta una serie de...

Cómo decorar una casa para alquilar: 11 consejos y errores a evitar.La idea es crear un ambiente neutral que agrade a la mayoría de las personas.A la hora de preparar una casa para alquilar, debemos ponernos en la piel de quien busca un nuevo espacio para vivir y compartir con familiares y amigos. Por lo tanto, no debe preparar la casa a su  gusto, ni amueblar la casa con los muebles sobrantes que...

Alquiler de placas solares: ¿qué es y cómo funciona?Los sistemas de autoconsumo fotovoltaico tienen algunas limitaciones y una de las más importantes es el coste, inasumible para muchos bolsillos. Existen subvenciones, pero estas tardan en llegar y lo hacen una vez hecha la instalación. Sin embargo, existe una forma de beneficiarse de las ventajas de la energía solar sin asumir ningún coste...

¿Es posible alquilar un piso en usufructo? Todo lo que debes saberEn el ámbito inmobiliario, un usufructuario puede ser una persona que vive o gestiona una casa de la que no es propietario.El usufructo es un derecho real que consiste en el uso y disfrute de una cosa ajena, con la obligación de conservarla y cuidarla como si fuera propia. En el ámbito inmobiliario, un usufructuario puede ser una persona...

¿Cuándo rehipotecar la casa? Consejos y recomendaciones.Pedir un préstamo personal no siempre sale bien. Algunos bancos ponen trabas para dar una cantidad elevada de dinero sin avalista, por lo que solo queda una opción: volver a hipotecar la casa. Si te interesa saber cómo puede beneficiarte, te desvelamos las mejores situaciones en las que deberías hacerlo.Tener la casa pagada totalmente es el...

Una casa prefabricada sostenible con un diseño minimalista y vistas al entorno natural. Es un proyecto del famoso estudio de arquitectura británico Koto Design y se encuentra en plena naturaleza. Koto Design, el popular estudio británico, sigue apostando por ofrecer nuevas e innovadoras soluciones para crear fantásticas viviendas prefabricadas. En esta ocasión, con el desarrollo de uno de sus...

10 TRUCOS SENCILLOS PARA PREPARAR TU CASA PARA EL OTOÑO.El otoño está muy cerca y toca adecuar la casa con una decoración más acogedora y cálida. Te enseñamos algunos trucos para llevar el cambio de estación lo mejor posible.Los cambios de estación son los mejores momentos para hacer una buena limpieza de armario, o para renovar algunos de los elementos decorativos del hogar. Cortinas, visillos,...

¿Cómo se calcula la subida del alquiler con el IPC en 2023? ¿Cómo se calcula el IPC? Te contamos cómo se aplica y la repercusión que ha tenido su subida en los alquileres en 2023. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) determina, entre otras cosas, cómo se debe actualizar el precio del alquiler de una casa. Aunque la LAU establece que, en caso de no señalar un índice, este será el Índice de...

¿Se puede cambiar la cerradura al inquilino que deja de pagar?Pese a que los morosos son frustrantes, hay que conocer cómo actuar para evitar cometer actos que puedan perjudicarte.Tener un arrendatario moroso es el mayor miedo de los propietarios de viviendas en alquiler. Existen algunas herramientas para evitarlos, como los seguros de impago o los ficheros de morosos, pero, a veces, no se contratan o...

Muro de carga: qué es, cómo diferenciarlo y sus características. Conocer las cualidades y la importancia de los muros de carga es fundamental a la hora de planificar una reforma. A la hora de realizar una reforma en cualquier hogar, surgen ciertas preguntas que pueden ser escabrosas: un claro ejemplo son los muros de carga. Dudas como qué son, cómo podemos identificarlos o si es posible...

Las cinco razones por las que merece la pena preparar bien tu casa antes de venderlaEl mercado de la vivienda en España sigue recuperando el terreno que perdió durante la crisis, con las casas usadas como protagonistas.A estas alturas, las técnicas de marketing inmobiliario llamadas “Home Staging” y los profesionales que las aplican y dominan, bautizados como “Home Stager”, son conocidos por...

¿Cuáles son las ayudas para comprar vivienda en 2023?Existen distintos tipos de ayudas para comprar vivienda en 2023: toma nota de cuáles son, a quiénes benefician y cómo solicitarlas.Uno de los principales problemas del mercado de la vivienda en España es la dificultad de acceso a un inmueble en propiedad para millones de personas, especialmente en el caso de colectivos como jóvenes, personas con...

¿Tienes estas antigüedades en casa? Podrían valer una fortunaLo vintage vuelve a estar de moda: algunos de estos objetos pueden ser valiosos o útiles para tu interiorismo.A menudo, las antigüedades valiosas que puedes tener en casa no son sólo joyas u obras de arte, sino también productos de época que pueden tener un gran valor de coleccionista. Pueden ser desde juguetes antiguos, como muñecas...

Cuánto tengo que ahorrar para comprar un piso.Los precios de las viviendas están cada vez más altos. Y por esto hay menos personas que pueden acceder a comprar una casa si no reservan una parte de su dinero. Hablamos con diversos expertos para saber cuánto hay que ahorrar para comprar un piso y de qué forma puede hacerse. La fórmula más repetida es la de tener ahorrado el 30% del precio de la...

Ideas de decoración: 10 consejos para saber qué colores usar en casaTodo lo que hay que saber para no equivocarse a la hora de elegir el color de un espacio. ¿Hay colores prohibidos? ¿Es siempre el blanco la mejor opción? ¿Pinto una habitación oscura con un tono intenso? ¿Es buena idea decorar con rayas? Encuentra respuestas a estas y otras preguntas de la mano de tres expertos.Expertos...

‘House flipping’ o ‘cohousing’: guía para no perderse entre los nuevos términos inmobiliariosEl mercado inmobiliario español se encuentra en un momento de transición, tras los buenos resultados de 2022, con cifras que no se veían desde el anterior boom de la vivienda. Sin embargo, la actual situación de incertidumbre, con los tipos de interés altos para contener la inflación, abre la puerta...

Jugando al escondite: trucos para ocultar lo que no quieres que las visitas vean de tu casa.Todos tenemos elementos en casa con los que hay que convivir aunque no nos gusten demasiado. No es posible deshacerse del aire acondicionado o de la caldera, pero sí hay soluciones para esconderlos de la vista. Por eso los expertos de Houzz han elaborado una decena de propuestas funcionales y prácticas para no...

El presidente de la comunidad de vecinos: funciones y responsabilidadTe contamos cómo y quién puede ser presidente de una comunidad de vecinos. A demás de resolverte las dudas más comunes.Ser presidente de comunidad de vecinos es un cargo que conlleva una gran responsabilidad: ser el representante legal, convocar juntas, entre otras. Hay que destacar que, además, es obligatorio ser presidente de la...

Nos complace anunciarles que oficialmente hoy, 1 de septiembre de 2023, Sunset Home y Keller Williams unen sus fuerzas para liderar el mercado inmobiliario en Canarias.🎉Tras 10 años en el sector inmobiliario, Sunset se ha consolidado como la marca de referencia en el mercado canario, y por ende sus asesores asociados, que son los elegidos por la mayoría de los clientes vendedores y compradores de...

Las 10 claves para tener un recibidor bonito y que te reconforte al llegar a casaAdemás de su funcionalidad, hay que dedicarle tiempo y mimo a la decoración, ya que se trata de la primera imagen que vemos al entrar y salir de nuestra vivienda a diario.Hoy vamos a hablar de la decoración de unos de los espacios clave en una casa, sobre todo cuando queremos hablar de hogar. Nos referimos al recibidor o...

Espacios abiertos: las ventajas de unir salón y cocina.Se deben eliminar paredes según las necesidades de la persona, pero esta personalización marcará la diferencia.La característica principal de todo espacio abierto es no tener divisiones entre las estancias, con una mayor unión entre la cocina y el salón, por ejemplo. Este tipo de espacios mejoran la iluminación de la zona y...

Las Casas Cubo de Rotterdam, vistas desde las alturasLas diseñó el arquitecto holandés Piet Blom.Las Cube Houses (kubuswoningen) de Rotterdam, en los Países Bajos, son un famoso proyecto arquitectónico de edificios en forma de cubo invertido. Este proyecto fue diseñado por el arquitecto holandés Piet Blom entre los años 70 y 80, y en los últimos días han sido fotografiadas por el Witte Huis,...

¿Es posible vender un piso con okupas? Esto es lo que debes saberDebido a las complicaciones para desalojar a un okupa, muchas personas deciden poner a la venta sus inmuebles okupados.Tener un okupa en tu vivienda es un auténtico quebradero de cabeza. No poder utilizarla, alquilarla o simplemente saber en qué estado se encuentra son algunas de las complicaciones asociadas a esta situación. Situación...

La casa espejo, el perfecto camuflaje en las montañas de SuizaEl artista estadounidense Doug Aitken monta una nueva versión de su casa espejo en los Alpes suizos, después de crear su primera vivienda en el desierto de Coachella Valley, cerca de Palm Springs (Los Ángeles). La estructura exterior está formada por espejos de aluminio que hacen que la vivienda se camufle en el entorno.Manteniendo el...

Qué conviene más en una terraza: poner toldos o cerrarla Si tienes la suerte de que tu piso tenga terraza o balcón, con un mínimo de espacio para aprovecharlo y que te sirva de salón cuando llega el buen tiempo, quizás te plantees esta disyuntiva: ¿quieres cerrarla y aprovechar esos metros para la habitación colindante o te merece mejor la pena dejarla como está, cubriéndola con unos...

Cómo aislar tu casa de la humedad: riesgos y soluciones Con la Directiva europea relativa a la eficiencia energética de los edificios, tenemos que pensar seriamente en la rehabilitación energética de nuestras casas. Entre las intervenciones que se pueden hacer figura el aislamiento de edificios residenciales mediante aislamiento térmico. Sin embargo, en muchos casos, una mala ejecución provoca...

Arras penitenciales: qué son, cuánto hay que pagar y modelo 2023 Este tipo de contrato de arras es el único tipificado en el Código Civil y permite a las partes echarse para atrás en la operación. ¿Qué es un contrato de arras penitenciales? ¿Cuánto hay que pagar? ¿Cómo afectan al comprador y al vendedor? Las arras penitenciales o de desistimiento Las arras penitenciales, también...

Usufructo vitalicio de una vivienda: en qué situaciones es posible quitarlo y en cuáles no En el Código Civil español se registran diversas situaciones en las que se contempla la anulación del usufructo ¿Cuáles son? A la hora de vender o comprar un inmueble es necesario conocer todas y cada una de sus características, inclusive el régimen de propiedad en el que se encuentra. Antes de saber...

Catastro virtual, ¿qué es y para qué se utiliza? Encontrar datos de viviendas que te interesen puede resultar una ardua tarea, pero con herramientas como el catastro virtual tendrás más facilidades para llevar a cabo este propósito. Te resolveremos las posibles dudas que puedas tener a cerca de este concepto, desde la definición básica de lo que es el catastro virtual, hasta sus funciones...

Vender tu casa entre particulares no siempre es la mejor opción Si has decidido vender tu casa sin la ayuda de una inmobiliaria tendrás que realizar por tu cuenta una larga lista de trámites ¿Quieres vender una casa por tu cuenta sin contar con una agencia inmobiliaria para ahorrarte los honorarios? Antes de lanzarte a ello, debes saber que la operación conlleva una importante inversión de...

El truco más fácil para atraer a los compradores: decorar la casa con muebles de cartón Desde hace unos años empieza a verse un cambio en el sector inmobiliario, se ven más iniciativas y creatividad en el área de marketing y en la forma de presentar las viviendas en venta. Y es que todo evoluciona, vivimos en la era de la imagen, en la que todo entra por el ojo. A menudo tomamos decisiones basadas...

7 formas originales de decorar las paredes del baño. Estamos acostumbrados a ver las paredes de los baños lisas y sin ningún tipo de cuadro o elemento decorativo. Sin embargo, si quieres que este espacio de la casa sea más alegre y diferente, apuesta por poner fotos, papel pintado, baldosas o una pintura de color oscuro. Te mostramos siete ideas originales que no decepcionarán a propios ni...

Gustavo Ríos ha querido aprovechar su vídeo de asesor del mes para mostrar el backstage de su labor como asesor inmobiliario dentro de Sunset Home International Real Estate.💼En este, se muestran a los diferentes departamentos en los que se apoya y a los profesionales que los conforman. Profesionales siempre comprometidos y dispuestos a ayudar en todo lo posible para que sus operaciones sean todo un...

La casa más aislada del mundo: una construcción de 1930 localizada en Islandia.En una pequeña isla en la costa sur de Islandia se encuentra la vivienda más aislada del mundo. En concreto, la casa construida en 1930 se ubica en Elliðaey, un terreno de 0,4 km2 que forma parte de 18 islas que forman el archipiélago de Vestmannaeyjar. Cabe destacar que este conjunto de islas es una reserva natural y un...

Cómo acondicionar tu casa en plena ola de calorMás del 80% de las viviendas en España son ineficientes y no disponen de un aislamiento efectivo ante olas de calor.Parece ser, lamentablemente, que serán lo habitual en el verano: las olas de calor extremo. ¿Cómo puedes acondicionar tu casa para notarlo menos? ¿Hay algo que puedas hacer? Pues sí, más de lo que piensas.La Unión de Créditos...

Vender o comprar la mitad de una vivienda, ¿es posible? ¿Se puede comprar el 50% de una casa? ¿Es posible vender el 50% de una vivienda? Descubre todas las respuestas sobre el tema. Vender el 50% de una propiedad o comprar parte de una casa son operaciones inmobiliarias más frecuentes de lo que pensamos, especialmente en caso de divorcio o separación cuando existe una vivienda en común, pero...

Ideas para decorar la zona alrededor de la piscina¿Quieres aprovechar al máximo la zona alrededor de la piscina de tu casa? La piscina es un lugar ideal para disfrutar del sol y relajarse con los familiares y amigos. La zona que rodea el perímetro de la piscina es conocida como solárium o deck donde colocar tumbonas, mesa, sillones, sombrillas, etc., está para crear un espacio cómodo y relajante.Para...

Cambiar la titularidad de una vivienda paso a pasoTe contamos cómo se hace el cambio de titularidad de una vivienda, qué necesitas, cuánto cuesta y cuáles son los pasos.El cambio de titularidad de una vivienda es un trámite que deberás llevar a cabo siempre que se produzca un traspaso de propiedad de un inmueble a tu favor, ya sea fruto de una compraventa, de una donación, de una herencia... Te...

Todo lo que debes saber antes de instalar placas solares Una vivienda unifamiliar genera, de media, casi el 90% de la energía que consume tras instalar diez paneles solares. Las subidas de precios de la energía, junto con la inflación y las subidas de tipos, han provocado que muchas familias se planteen instalar equipos de autoabastecimiento, como placas solares, en sus propias viviendas....

¿Cómo saber si estoy publicando mi casa a un precio erróneo?Marcar el precio de venta de una vivienda es casi lo más difícil de una operación. Las primeras semanas (o los días) de la salida al mercado de una nueva vivienda, es el momento más decisivo y que marcará el devenir de todo el tiempo de comercialización.Nuestra experiencia nos dice que este punto es complicado hacerlo entender a los...

Factores a tener en cuenta al vender una vivienda hipotecadaSon múltiples los factores que nos pueden llevar a plantearnos un cambio de vivienda en un momento dado: un nuevo trabajo, una ruptura familiar, una necesidad económica o encontrar una casa que nos enamora, entre otros muchos.La respuesta a si se puede vender una casa sin haber terminado de pagar un préstamo hipotecario es Sí. Como señala...

¿Quieres saber qué está ocurriendo en el sector inmobiliario? Pues aquí va un vídeo resumen completo y de sólo 2 minutos de lo que está pasando actualmente en el mundo de los bienes raíces. ¿Tienes dudas?¿No sabes por dónde empezar a la hora de comprar o vender tu propiedad? ¡Contacta con nosotros y te ayudaremos en todo el...

¿Por qué es importante la orientación de una vivienda?Cuando piensas en una vivienda, ya sea bien para alquiler o para compra, es necesario considerar distintos condicionantes que conviene no pasar por alto.Son importantes aspectos como la distribución, la altura, la ubicación, el número de habitaciones…Y es que ante un listado así es muy fácil olvidarse de la mejor orientación para la...

Siete razones por las que comprar y vender una casa en agosto es una buena idea.Agosto, buscas piso o quizás quieres poner tu propiedad en venta: “un mal mes para cerrar una operación”, dicen algunos. Una idea instalada en muchos compradores y vendedores, que sin embargo no se corresponde con la realidad. El mercado de vivienda se agita en el mes más vacacional, que además ofrece ventajas añadidas...

¿Cómo elegir inquilino al alquilar una casa? Claves que debes saber.El análisis previo de los perfiles de los candidatos es fundamental: apunta las claves para elegir a un buen inquilinoTener un inquilino responsable es una de las cuestiones más importantes que atañen al alquiler. Sin embargo, muchas veces "las abuelas resultan ser lobos". Por ello, evaluar a los interesados es esencial para evitar...

Comprar piso con o sin muebles: qué es mejor y cuánto cuesta amueblar. Cuando compramos una casa siempre queremos darle un toque totalmente personal. Pero muchas veces, si se compra ya amueblado, podemos ahorrar una buena parte de dinero. La verdad es que ello depende de diversos factores: de nuestras necesidades, si nos gustan los muebles que hay en la vivienda, si el propietario hace una buena oferta...

Cómo crear un rincón de lectura en un espacio reducido.Tener un rincón de lectura en casa es una forma de escapar del estrés de la vida cotidiana y sumergirse en un mundo de historias.A estas alturas, puede que ya estés viendo cómo tus compañeros, amigos y familiares se van de vacaciones y aún tengas que sufrir un poco hasta que lleguen esos días. Sin embargo, para los amantes de los libros, no...

Consejos para proteger tu casa de ladrones en vacaciones.Se acercan las vacaciones y mientras unos piensan en hacer las maletas, otros planean cómo hacer su agosto. Por eso, antes de iniciar el viaje, conviene tomar algunas medidas para ponérselo lo más difícil posible a los amigos de lo ajeno. Así evitaremos sorpresas desagradables a la vuelta. ¿Pero cómo proteger la casa de ladrones? Estas son...

Jardín vertical: soluciones de exterior e interior (para hacerlo tú mismo)¿Quién no ha pensado alguna vez, a la hora de amueblar su casa con plantas, en crear un jardín vertical? En forma de pared verde para embellecer un patio exterior, o con bricolaje para cultivar un huerto en el balcón, o incluso como cuadro para hacer exclusiva la pared del salón.Pero, ¿cómo se crea un jardín vertical?...

Claves para contratar un seguros de impago del alquiler con garantías.La creciente situación actual del impago de las rentas del alquiler, está impulsando la llegada al mercado de seguros de impago del alquiler fraudulentos y su contratación por parte de los propietarios, que buscan una manera de proteger los ingresos que logran de las rentas de sus inmuebles. Según las cifras que maneja...

¿Cuánto se puede ahorrar teniendo una casa sostenible? ¿Qué características hacen a una casa sostenible y qué ahorro puede suponer? Descubre datos de lo más interesantes. El futuro de la edificación se enfoca en una palabra: sostenibilidad. En un mundo donde los gastos energéticos y eléctricos aumentan, la necesidad de buscar alternativas más económicas es indiscutible. Una solución para...

Claves al invertir en un piso de alquiler: de definir el presupuesto a buscar casas a reformar.Masteos resume ocho consejos imprescindibles que todo ahorrador interesado en comprar vivienda para alquilar debe conocer y poner en práctica.Son muchos los pequeños ahorradores que miran al sector inmobiliario como una alternativa de inversión. La rentabilidad media de comprar una vivienda para destinarla al...

Ideas para decorar tu casa al estilo ibicenco. El estilo ibicenco es un estilo fresco, luminoso, muy natural y que no pasa de moda. Es perfecto para vestir la casa en verano, pero también para esas segundas residencias junto al mar donde nos relajamos cuando llegan nuestros días de descanso. Dar un toque ibicenco a nuestro hogar nos sumergirá en el encanto y la magia de la isla pitiusa. ¿Pero...

Cómo elegir los materiales más adecuados para reformar la vivienda. Busca un equilibrio entre calidad y precio consiguiendo los mejores materiales para tu proyecto de reforma. La elección de los materiales adecuados para una reforma es un aspecto crucial que puede marcar la diferencia en el resultado final. Un buen diseño y una planificación cuidadosa son fundamentales, pero sin los materiales...

Renovación express: 4 tips para transformar tu casa en vacaciones.¿No te vas a ningún lado? Entonces aprovecha esos 10 o 15 días para un cambio (rápido y drástico) de cualquier ambiente. Andrea Longo -la arquitecta, diseñadora de interiores y fundadora de "Renová tus Espacios"-, nos cuenta cómo hacerlo.Renovar la casa es un proceso que siempre vamos postergando por la agitada rutina y la falta de...

La venta de viviendas de lujo se dispara en España.Durante el año pasado se formalizaron más de 8.000 transacciones de inmuebles de lujo, un 55% más que un año antes. Y en el primer semestre ya se han registrado 5.500.La venta de viviendas de lujo, aquella que su valor supera los 2 millones de euros, creció un 55% en España en 2022 respecto al año anterior, hasta alcanzar más de 8.000 viviendas...

4 trucos déco infalibles (y facilísimos) para mantener la casa fresca en verano.Volver a las técnicas tradicionales, reducir el uso del aire acondicionado… Y aplicar estas ideas decorativas a la hora de luchar contra el calor. Mantener la casa fresca en verano nunca ha sido más fácil.4 ideas decorativas para mantener la casa fresca en veranoLa ola de calor se cierne sobre nuestras cabezas, y con...

Ten tu jardín bonito todo el año con estas plantas que florecen sin parar.Las flores y las plantas dan color y viveza a la casa. Además de bonitas, dan mucha energía e iluminan cualquier espacio. Sin embargo, no todos tenemos el tiempo o la gran habilidad para cuidar las plantas que requieren nuestra atención constante.¡No te preocupes, tenemos buenas noticias para ti! Afortunadamente,...

5 consejos que agradecerá tu bolsillo si quieres comprar una casa en 2023Comprar una vivienda es, en la mayoría de los casos, una de las decisiones más relevantes en la vida de una persona, por lo que estudiar con detenimiento cada paso y recibir asesoramiento experto es fundamental. En este sentido, Josep Vera, director de Desarrollo de Negocio de Hipotecas.com, recomienda que los compradores responsan...

Los 3 grandes factores que afectan al precio de venta de tu casa.Marcar el precio de venta de una vivienda es casi lo más difícil de una operación y en situaciones como la actual, en la que estamos viviendo cambios de tendencias o inestabilidad general, más aún.Vamos a repasar los tres grandes factores que sí afectan directamente al precio de venta de tu inmueble, verás que algunos dependen del...

Consejos sobre hipotecas para jóvenes Las entidades financieras llevan tiempo ampliando su oferta de productos dirigida exclusivamente a los más jóvenes. El objetivo es facilitar el acceso a la vivienda de los menores de 35 años que debido a su inestabilidad laboral y a su escasa capacidad de ahorro tienen dificultades para acceder al mercado inmobiliario. Algunas entidades ofrecen financiación de...

Cómo amueblar de forma sencilla y acogedora la casa de tus sueñosCrear un ambiente acogedor y armonioso es fundamental para sentirse a gusto cuando se está en casa. Por eso, el mobiliario juega un papel fundamental a la hora de crear un espacio a tu medida, donde puedas sentirte cómodo y protegido.Cuando piensas en cómo amueblar tu casa tienes que considerar varios aspectos: los muebles, los...

¿Quieres saber qué está ocurriendo en el sector inmobiliario?🤔Pues aquí va un vídeo resumen completo y de sólo 2 minutos de lo que está pasando actualmente en el mundo de los bienes raíces.👏🏻¿Tienes dudas?¿No sabes por dónde empezar a la hora de comprar o vender tu propiedad?¡Contacta con nosotros y te ayudaremos en todo el proceso!👌🏻#welcometothenewage #SunsetHome #GrupoSunset...

Vestuario impecable: técnicas de organización para experimentar Organizar bien tu ropa te permite tenerlo todo a mano y ahorrar tiempo: aquí te mostramos cómo hacerlo. Un armario bien organizado no solo te ayudará a encontrar lo que necesitas fácilmente, sino que también te ahorrará tiempo en tu rutina diaria. Una de las técnicas más efectivas para mantener un armario ordenado...

Videovigilancia e intimidad personal: cómo evitar el enfrentamiento entre vecinos.Casi 2.200 reclamaciones relacionadas con la videovigilancia fueron registradas en 2022 por la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), el 26% más que un año antes. La captación y grabación de imágenes de personas identificadas, o identificables, por seguridad es una práctica cada día más habitual en...

15 consejos imprescindibles para decorar tu salón-comedor.Si estás empezando a decorar tu hogar desde cero, te encuentras en medio de una reforma o simplemente quieres cambiar algunos detalles, toma nota de algunos consejos.Colores y texturas, un abanico de oportunidadesPor todos es sabido que los colores influyen en el estado emocional. De ahí que sea fundamental comprender el efecto que producen las...

CONOCE TU ZONA 🏢 I Hoy acompañamos a nuestro asesor asociado Emmanuel Gentilepatti hasta San Isidro para presentarnos la pizzería La Siciliana Da Dilan.🍕Un lugar perfecto para recuperar energías y probar la verdadera gastronomía italiana. Puedes disfrutar de toda su carta en el propio local, llevártela a donde quieras o simplemente pedirlo desde tu propia casa. ¿Suena bien verdad? 🤌🏼No...

Cómo preparar tu terraza para el buen tiempo.Tener una terraza cómoda, práctica y además bonita lleva su tiempo, pero es posible si sigues un orden y tienes claras las prioridades. Repasamos algunos consejos.Si hay un lugar que nos encanta cuando llega el buen tiempo ese es la terraza. No importa que sea grande o pequeña, porque siempre conseguimos aprovecharla para disfrutar de nuestros ratos de...

El ‘house flipping’: en qué consiste y qué beneficios ofrece esta figura inmobiliaria.Aunque en otros países hace tiempo que se expanden ciertas figuras inmobiliarias, en España, algunas de ellas no hacen tanto que pululan. Es el caso del ‘house flipping’. Seguro que habrás oído hablar de el, pero no sabes bien en qué consiste, qué ventajas y beneficios ofrece. En líneas generales, podemos...

El secreto para que la reforma de tu vivienda sea un éxito… no un infierno.El mercado de las reformas de viviendas sigue al alza en nuestro país. La pandemia ha sido un revulsivo para que muchos ciudadanos hayan tomado la decisión de reformar parcial o íntegramente su vivienda y, así, hacerla más eficiente y confortable. Porque el hogar, además de formar parte de nuestro patrimonio, es un lugar de...

¿Cuál es el aire acondicionado que más te conviene?Va llegando el calorcito: te damos consejos para saber cuál es el aire acondicionado que mejor va a tu casa.Es uno de los profesionales más demandados cuando va llegando el caloret: el técnico del aire acondicionado. Tanto para poner la máquina al día, algo totalmente aconsejable, como para instalar una nueva máquina en tu casa. Así que, en...

Cómo dejar las plantas al irte de vacaciones.Para los amantes de las plantas, las esperadas vacaciones coinciden también con el momento en el que hay que dejar la vegetación de la casa desatendida. Descubre cómo dejar las plantas cuando te vas de vacaciones para que no se marchiten.Sistema de riegoTanto en Internet como en las tiendas físicas, es posible comprar dispositivos para regar las...

Cómo preparar la casa antes de irte de vacaciones.Tienes la mente puesta en ese viaje tan esperado o en esos días en la playa que tanta falta te hacen. Y hay prisa mucha prisa, por preparar las maletas y salir cuanto antes. Pero el entusiasmo de esas vacaciones no debe hacerte perder de vista algo muy importante: preparar la casa para tu ausencia.Dedicar un tiempo a dar un pequeño repaso a tu hogar...

Alquiler con opción a compra: ¿voy a necesitar una hipoteca?El alquiler con opción a compra es una alternativa muy atractiva para aquellas personas que no tengan acceso a la financiación para adquirir una casa. Repasamos las claves.El alquiler con opción a compra es una alternativa muy atractiva para aquellas personas que no tengan acceso a la financiación que necesitan para comprar una casa. Esta...

¿Cómo se calcula la subida del alquiler con el IPC en 2023?¿Cómo se calcula el IPC? Te contamos cómo se aplica y la repercusión que ha tenido su subida en los alquileres en 2023.La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) determina, entre otras cosas, cómo se debe actualizar el precio del alquiler de una casa. Aunque la LAU establece que, en caso de no señalar un índice, este será el Índice de...

Esto es lo que tienes que hacer con las llaves de tu casa cuando te vas de vacaciones.Cuando llega el verano, muchos nos preparamos para disfrutar de unas merecidas vacaciones. Sin embargo, antes de salir de casa, hay una serie de precauciones que debemos tomar para evitar sorpresas desagradables a la vuelta. Una de ellas es decidir qué hacer con las llaves de nuestra vivienda. ¿A quién se las...

¿Qué es una casa inteligente o smarthouse?El sector de la construcción también va incorporando nuevas tecnologías, hasta llegar a conformar lo que hoy se conoce como ciudades inteligentes o smart cities. Un concepto que la Unión Europea comenzó a impulsar en 2012. Ahora las casas inteligentes y los edificios conectados son la base de edificación de las ciudades del futuro.Tanto las casas...

CONOCE TU ZONA 🏢 I Nos trasladamos a San Isidro con nuestro asesor asociado Emmanuel Gentilepatti. Esta vez para presentarnos la Cafetería Bienmesabe.☕Rosa nos presenta todo lo que podemos encontrar en su local desde los típicos desayunos que tomamos aquí en Canarias hasta las especialidades venezolanas como las arepas, los cachitos o los tequeñones.🍽️Sin duda un lugar perfecto para hacer un...

Cómo decorar tu hogar con un presupuesto ajustado.Hay algunas falsas creencias que van a quedar en el pasado cuando descubras en este artículo las distintas maneras de decorar tu hogar con bajo presupuesto.    Para darle personalidad a tus espacios no es necesario que gastes grandes cantidades de dinero y, además, puedes lograr que luzca como siempre lo soñaste.  Desde los estilos más elegantes...

Avales ICO para comprar una primera vivienda: qué son y en qué consisten.El Consejo de Ministros acaba de aprobar los nuevos avales ICO del 20% de la hipoteca para la compra de la primera vivienda habitual para jóvenes y familias con menores a su cargo. El objetivo es facilitar el acceso a la financiación necesaria para la adquisición de la primera vivienda a colectivos que, siendo solventes, no...

Cómo renovar tu casa cambiando solo las puertas.Te aseguramos que con un cambio de puertas, al igual que sucede con una mano de pintura, tendrás la sensación de estrenar casa.El presupuesto no te da para cambiarte de vivienda, pero sí para darle un toque nuevo a tu hogar... sin que eso signifique meterse en obras interminables. ¿Qué te parece cambiar las puertas? Te aseguramos que, tras el cambio,...

¿Cuáles son las diferencias entre arrendador y arrendatario?Cada una de las partes involucradas en un contrato de alquiler tienen sus propios derechos y obligaciones.En el alquiler existen dos roles que a menudo dan lugar a malentendidos: el arrendador y el arrendatario. Para entender mejor estos términos es esencial analizar sus responsabilidades y derechos de acuerdo con la Ley de Arrendamientos...

Hasta ahora habías integrado en tu vocabulario decorativo el término japonés wabi-sabi. Era solo el principio de lo que se avecina. Prepárate para ampliarlo esta primavera con otros vocablos que empezarás a oír y, lo mejor de todo, a integrar en la decoración de tu casa. Descubre lo que hay detrás de origami, ikebana, shodo o sakura.😲Filosofías de vida que invadirán nuestras casas de...

¿Quieres saber qué está ocurriendo en el sector inmobiliario? Pues aquí va un vídeo resumen completo y de sólo 2 minutos de lo que está pasando actualmente en el mundo de los bienes raíces. ¿Tienes dudas?¿No sabes por dónde empezar a la hora de comprar o vender tu propiedad? ¡Contacta con nosotros y te ayudaremos en todo el...

¿Cuál es la duración mínima de un contrato de alquiler en 2023?La duración de los contratos de arrendamiento dependen del tipo inmueble y la finalidad que se destine al mismo.La duración de los contratos de alquiler depende del tipo de inmueble y la finalidad que se destine al mismo. No es lo mismo un arrendamiento de temporada, que uno de vivienda habitual o destinado a locales comerciales. En...

CONOCE TU ZONA 🏢 I Nuestro asesor asociado Emmanuel Gentilepatti ha querido mostrarnos este encantador negocio llamado Nunfa, situado en el Médano, sur de la isla de Tenerife.☀️Luci, gerente del local, nos cuenta un poco que podemos encontrar en su negocio. Son capaces de personalizar cualquier cosa que puedas imaginar, desde complementos como bolsos o camisetas hasta copas. Eso sí, todo hecho a...

Comprar la casa de tus sueños puede ser una operación casi imposible en estos momentos. La inflación, la situación económica individual, así como otra serie de coyunturas personales y actuales pueden dificultar el acceso a una vivienda que se ajuste a nuestros estándares.En España, los precios para comprar o alquilar un inmueble se han disparado en los últimos meses. Según informa el Colegio de...

¿Sabes los beneficios que te aporta el minimalismo en tu hogar?🤔El desorden no le gusta a nadie, por eso el minimalismo está tan bien visto por todos. Es como un sistema de organización perfecto teniendo únicamente los artículos necesarios en el hogar, es la mejor forma de reducir el ruido visual.👌🏻Cuando se trata de un diseño minimalista, piensa en decorar solo con elementos esenciales que...

El pasado mes de abril el gobierno llegó a un acuerdo para la tramitación a las Cortes de la nueva Ley de Vivienda que propuso en febrero.Aunque la ley afectará a varios ámbitos, está centrada principalmente en aspectos relacionados con el alquiler de vivienda, mercado donde los problemas generales del sector se han visto incrementados de manera especial los últimos años.1. Redefición de...

Qué es una hipoteca en primer y segundo grado.Se habla de los grados o rangos de una hipoteca para referirse a la prioridad en el cobro por parte del banco. Explicamos cuándo hay que tener en cuenta estos conceptos.¿Qué es una hipoteca en primer grado? ¿Y en segundo grado? ¿Cómo afecta el grado de las hipotecas a la hora de devolver la deuda en caso de impago?  Se habla de los rangos de una...

Ideas de decoración para pisos pequeños: cómo sacar el máximo partido a tu casa. Vivir en un piso pequeño no tiene por qué ser sinónimo de casa aburrida, recargada o con falta personalidad. Existen múltiples soluciones de decoración para crear ambientes pequeños en lugares acogedores, funcionales y llenos de estilo propio. En este artículo damos algunas ideas para transformar una casa...

Alquiler sin contrato, ¿Cuáles son los riesgos de esta práctica?No firmar un contrato de alquiler supone un gran riesgo de cara a solventar conflictos como impagos o poner fin al alquiler.¿Es legal tener un alquiler sin contrato?Se puede vivir de alquiler en un piso con un contrato de alquiler verbal. Esto viene recogido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y en el artículo 1547 del Código...

Una minicasa prefabricada rodeada de un espacio salvaje en la Capadocia turca. La cabaña prefabricada Mini es una pequeña joya de 45 m2 diseñada por un estudio de arquitectura con sede en Bolonia. Un lugar lleno de historia: así podemos definir Çavuşin. En plena región de la Capadocia turca, se trata una encantadora y turística ciudad conocida por sus casas cueva únicas y sorprendentes...

¿Quién paga las reparaciones en un piso de alquiler?Para evitar desencuentros entre arrendador y arrendatario repasamos las claves sobre las reparaciones en una vivienda de alquiler.Si vives en una casa de alquiler seguro que alguna vez se ha roto algo, se ha producido algún desperfecto en la vivienda o has querido realizar algún tipo de modificación. Cuando la vivienda se encuentra alquilada, pueden...

¿Qué hacer para que aumente el precio de tu vivienda antes de venderla?El precio que tiene la vivienda depende de muchos factores, sobre todo si hemos realizado reformas o mejorado el inmueble de algún modo. Evernest te explica cómo conocer el valor real de tú casa y técnicas para aumentar su precio.El valor de una vivienda y su tasación mejoran cuando se han realizado reparaciones y renovaciones...

¿Qué plantas crecen bien en la oscuridad? 5 plantas de interior con poca luz.Decorar la casa con plantas permite conseguir estancias elegantes y ambientes más saludables. Pero para que esto sea así, es necesario elegir las adecuadas entre las distintas especies de interior. He aquí una lista de plantas de interior con poca luz, resistentes, decorativas, altas y bajas, colgantes, con flor o sin...

¿Qué es la hoja de visitas inmobiliaria y qué obligaciones implica?Visitar un piso suele conllevar la firma de una hoja de visitas inmobiliaria: conoce qué es y los requisitos para que sea legal.Cuando visitamos un inmueble es frecuente firmar una hoja de visitas, un documento que debe cumplir ciertos requisitos para conservar la legalidad y que permite a los agentes inmobiliarios o a cualquier...

Vender una casa heredada: pasos y trámites a seguir en 2023 Vender una casa heredada conlleva ciertos trámites e impuestos: conoce los detalles y posibles casos de conflicto entre hermanos. Vender una casa heredada es una de las salidas más frecuentes cuando recibimos un inmueble (o parte de él) en herencia y no estamos interesados en mantener su propiedad. En este proceso pueden surgir muchas...

¿Quieres saber qué está ocurriendo en el sector inmobiliario? Pues aquí va un vídeo resumen completo y de sólo 2 minutos de lo que está pasando actualmente en el mundo de los bienes raíces. ¿Tienes dudas?¿No sabes por dónde empezar a la hora de comprar o vender tu propiedad? ¡Contacta con nosotros y te ayudaremos en todo el proceso! #welcometothenewage #SunsetHome #GrupoSunset...

El poder de la fotografía inmobiliaria en el mundo del Home StagingNo creo que nadie dude de que vivimos en la era de la imagen y lo audiovisual. Y que la tan manida frase de que una imagen vale más que mil palabras nunca tuvo tanto significado ni sonó tan elocuente como hoy en día. Recibimos miles de inputs diarios de imágenes por todas partes: en los teléfonos móviles o pequeños “ordenadores...

¿Cómo mantener la casa fresca en plena ola de calor?Descubre cómo combatir el episodio de calor refrigerando la casa sin necesidad de recurrir al aire acondicionado. TRUCOS PARA MANTENER FRESCA LA CASA1. Baja las persianas y cierra las puertasTan solo tienes que fijarte en las horas del día en que tu casa recibe la luz (y el calor) directo del sol. En casas con orientación este, el sol llegará por...

Diferencias entre la propiedad horizontal y la propiedad verticalDivisión vertical y horizontal son dos conceptos clave relacionados con la forma en que se gestiona la propiedad de una finca.Cuando nos planteamos la compra de un inmueble es importante conocer previamente de qué forma deberemos gestionar la propiedad una vez adquirida y cuáles son los derechos y obligaciones que se generarán con...

Muro de carga: qué es, cómo diferenciarlo y sus características.Conocer las cualidades y la importancia de los muros de carga es fundamental a la hora de planificar una reformaA la hora de realizar una reforma en cualquier hogar, surgen ciertas preguntas que pueden ser escabrosas: un claro ejemplo son los muros de carga. Dudas como qué son, cómo podemos identificarlos o si es posible derribarlos o...

Etiquetas de eficiencia energética, ¿qué significan y cuál es mejor?La etiqueta energética o etiquetado energético de electrodomésticos te permite ahorrar energía y conseguir un hogar más eficiente.La etiqueta energética se ha convertido en un concepto clave de cara a la compra de electrodomésticos. Es un sistema de clasificación que permite medir y evaluar hasta qué punto un frigorífico,...

Los colores de moda para esta primaveraEmpieza una temporada luminosa y con la luz a muchos nos apetece hacer cambios en casa. En esta ocasión, en colaboración con los expertos de Westwing, analizamos las tendencias actuales para un cambio de color en las paredes. Los colores de moda de la primavera verano 2023 pasan por el azul brillante o el naranja coral, más alegres, pero también por tonos más...

“Casa loca”: la curiosa casa al revés que fascina a los turistas en Colombia.Es una construcción que juega con la ilusión óptica. Tiene el piso en el techo y cuenta con todos los muebles para una experiencia completa.Una curiosa vivienda que es conocida como la “Casa al revés” o “Casa loca” se ha convertido en una atractivo para los turistas. Esta se encuentra en Guatavita, un municipio...