El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas en diciembre cayó ligeramente al 4,219%, retrocediendo a mínimos desde el pasado mes de julio, cuando cerró en el 4,186%, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Así, el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades en España se redujo por segundo mes consecutivo ante la relajación del euríbor en la recta final del año. Sin embargo, sigue más de un punto porcentual por encima del nivel registrado a cierre de 2022, del 3,116%.
En concreto, el tipo de diciembre supone un descenso de 0,057 puntos porcentuales con respecto a noviembre, pero un incremento de 1,103 puntos porcentuales con respecto a diciembre de 2022.
Por su parte, el tipo medio de los préstamos hipotecarios de entre uno y cinco años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades de crédito en la zona del euro fue del 4,310% (referido al mes anterior), frente al 4,280% de un mes antes y el 3,040% del mismo mes de 2022.
En este contexto, el euríbor a 12 meses, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, cerró el mes de diciembre en el 3,679% frente al 4,022% de noviembre y el 3,018% de diciembre de 2022. La media de Euríbor en 2023 ha sido de 3,86%, mientras que el tipo medio de referencia cerró en el 3,99%.
El tipo de interés medio de las nuevas hipotecas cierra 2023 en el 4,219%
