Factores a tener en cuenta al vender una vivienda hipotecada

Son múltiples los factores que nos pueden llevar a plantearnos un cambio de vivienda en un momento dado: un nuevo trabajo, una ruptura familiar, una necesidad económica o encontrar una casa que nos enamora, entre otros muchos.

La respuesta a si se puede vender una casa sin haber terminado de pagar un préstamo hipotecario es Sí. Como señala Emiliano Bermúdez, subdirector general de donpiso, “la inmensa mayoría de viviendas vendidas en España tienen hipoteca, por lo que es una práctica de lo más habitual en nuestro mercado inmobiliario”.

La práctica más habitual en estos casos es cancelar dicha hipoteca en el momento de la compra para que, una vez firmada la operación, el comprador pueda llegar a un acuerdo con su propia entidad bancaria.

¿Qué factores hay que tener en cuenta?

– El precio de venta.
– El importe de hipoteca pendiente.
– Las posibles cargas o afectaciones.
– Los impuestos a pagar.
– Responsabilidades fiscales del propietario.