¡Gran Oportunidad de Inversión en Puerto de la Cruz! Local Comercial con Terraza y Alta Visibilidad
¿Buscas el lugar perfecto para materializar tu próximo proyecto o expandir tu negocio? Este local comercial de 86 m², ubicado en los bajos del conocido Edificio Avenida, te ofrece una ubicación estratégica inmejorable en el corazón del Puerto de la Cruz.
? Lo que hace único a este espacio:
?Ubicación Estratégica: Situado a pie de calle en una zona de gran afluencia peatonal, excelente conectividad y máxima visibilidad para tu marca.
?Potencial Exterior Exclusivo: Cuenta con el uso de dos zonas de terraza, un valor añadido imprescindible y muy cotizado para negocios de hostelería, restauración o cafeterías.
?Versatilidad Total: Su distribución es ideal tanto para el sector gastronómico como para comercio retail, oficinas o servicios profesionales.
?? Espacio a tu medida: El local requiere actualización, lo que te da la lienzo en blanco perfecto para adaptarlo a la identidad de tu negocio. Actualmente está distribuido en:
?Zona principal diáfana.
?Área de cocina (configurable según tus necesidades).
?2 cuartos de baño.
?Bonus: Incluye mobiliario de hostelería del negocio anterior que puedes aprovechar si deseas continuar con la misma actividad.
¡No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en una de las zonas más dinámicas del norte de Tenerife! Contacta con nosotros para coordinar una visita y conocer todo su potencial.
Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.
Referencia Interna: 0067-04645
CLÁUSULA REGALO – Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
(Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112
https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos
